1、公积金卡其实是由住房公积金管理中心和商业银行合作发放的,因此具有借记卡的一切基本功能,也可以将其作为银行卡来使用。
2、而公积金卡可以当做是一般的借记卡来用,除此之外,它还是职工缴存住房公积金的有效凭证,因此可以用来查询个人住房公积金账户的相关信息,提取住房公积金之类的。
3、如果你想要办理公积金卡的话,就能通过单位去进行申领,还能带上携带自己的身份证,用个人名义前往银行申领。这个流程是比较简单的,一般来说,快的话申请当天就可以拿到公积金卡了。而公积金卡并不限制数量,因此职工能够在不同的银行申领公积金卡,但是在一家银行只能办一张。
4、但是如果你不想申领的话也可以,只要按时缴费,住房公积金管理中心就会定期往公积金账户里打钱。且住房公积金即使没卡也能提取出来。
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住房公积金不是全国买房都可以用。购房,不贷款购房可一次性取出,若是商业贷款购房,可取出作为首付,商业贷款购房,可以提取偿还本息,公积金贷款购房,可提取偿还本息;租房,用以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租,支付市场租房房租;翻新、大修自有住房且未使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取,在建修房被批准当月之前,含当月的住房公积金金额。
1、房屋买卖合同(原件和复印件2份)。
2、转让后的房屋契证(原件和复印件1份)。
4、首付款凭证(原件和复印件1份)。
5、借款人及其配偶身份证(原件和复印件2份)。
6、借款人及其配偶户口簿或户籍证明(原件和复印件1份)。
7、结婚证、未婚(包括离异)的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明(原件和复印件2份)。
8、工作在县或市的借款申请人需提供当地住房公积金管理中心出具的连续一年正常缴存住房公积金的证明原件。
9、申请住房公积金组合贷款的,以上材料1-7项需各增加复印件一份及提供单位收入证明原件。
综上所述,公积金买房不是全国通用的,实现公积金通用的一般只有各个大区域,在非通用区域用公积金买房就需要办理异地贷款,会相对麻烦很多,有些城市还不支持公积金异地贷款。如果要在不同城市买房的话,最好提前了解一下两地之间的政策。
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
自建房可以用公积金进行贷款,但是一定要确定农村建房的宅基地是在本人或是配偶名下的,职工购买、建造自住住房申请住房公积金贷款的,应当同时符合下列条件:
1、申请贷款当月之前连续缴存住房公积金达到6个月规定期限;
2、自有资金支付购(建)房款不低于规定比例,能够落实贷款担保;
3、具有稳定的经济收入和贷款偿还能力,个人信用状况良好;
4、未发生或者已经全部还清住房公积金贷款。
需要提供以下资料:镇级以上建设规划部门的建设工程规划许可证或相应的规范文本、另有成套住宅(无贷款无抵押)包括第三方所拥有的住宅作为抵押(担保机构出具的《房产价格认定书》)、身份证、单位开具的关系证明、公积金卡等材料。
自建房可以申请公积金贷款,但需要满足一定的条件:1.住房公积金满一年,且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上;2.有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;3.有购买(建造、翻建、大修)住房合同、协议以及有关部门批准的证明。农村建房贷款额度不超过建房总资金的50%,具体贷款额度还要依据申贷人的收入水平和还款能力来决定,贷款期限通常不超过5年,贷款利率按照央行贷款基准利率,下限为基准利率的0.9倍,上限是基准利率的2.3倍。
自建房是我国传统建造方式的主流,尤其是在我国农村地区,与商品房是完全不一样的。那么自建房申请公积金贷款需要哪些资料呢?1、申请人的身份证、户口薄等身份证明文件;2、申请人的公积金账号;3、建筑用地使用权证和建筑规划许可证;4、住房公积金贷款的申请表;5、若是委托他人办理的,需出示委托公证书和受托人的身份证明;6、公积金管理规定的其它资料。
自建房公积金贷款的条件是什么?1、申请人必须有合法有效的身份证明;2、申请人所建造的房子必须已经经过相关建设部门的认可;3、该自建房必须具备国家认可的房产证和土地证。
希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题请咨询专业律师。
【法律依据】:《住房公积金管理条例》第二十四条,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。