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公积金是什么啊?(住房公积金的基数是什么)

一、公积金是什么意思有什么用

公积金是一种住房公积金,是一种为职工提供的住房储蓄和贷款计划。

1、购买住房,公积金可以用于购买住房,包括首付款、贷款和房屋装修。如果购买的是共有产权房,那么贷款部分可以使用公积金和自己的住房公积金组合贷款;

2、支付租金,如果您是租房者,您可以使用公积金支付租金;

3、装修,公积金可以用于装修自己的住房;

4、医疗费用,如果您需要支付医疗费用,您可以使用公积金来支付部分或全部费用;

5、还贷款,公积金可以用于还贷款,包括商业贷款和公积金贷款。

1、申请人及配偶住房公积金缴存证明;

2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

4、购买住房的合同、协议等有效证明文件;

5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

6、公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

7、公积金中心要求提供的其他资料。

1、提出申请,首先,要前往当地的住房公积金管理中心办理窗口,提出公积金提取申请。

2、提交资料,申请者需要提交一些资料,包括身份证、户口本、银行卡等。

3、进行审核,工作人员会审核申请者的资料,如果资料不全或者有疑问,会通知申请者补交。

综上所述,公积金是一种为职工提供的住房储蓄和贷款计划,可以用于购买住房、支付租金、装修、支付医疗费用等,具有很多用途。

《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

二、住房公积金的基数是什么

1、住房公积金的缴存基数是职工上一年度的月均工资,这一基数涵盖了基本工资、奖金、提成和分红等多种形式的收入。不同单位和地区的具体规定有所不同,但通常国家规定这一基数不应超过职工上一年度月均工资的12%,也不得低于月均工资的8%。

2、然而,在实际操作中,许多单位或领导可能会根据自身情况设定更高的缴存比例。比如,有些企业可能会将这一比例设定为50%或更高。这样的设定背后的原因多种多样,其中包括企业自身的资金状况、员工的工作绩效以及企业对员工的激励策略等。

3、对于大多数国企和外资企业而言,缴存比例通常为10%,即个人缴纳10%,单位同样缴纳10%。以一位上年月均工资为5000元的员工为例,根据这一比例,该员工每月需缴纳500元,单位同样缴纳500元,最终实际存入该员工住房公积金账户的金额为1000元。

4、值得注意的是,不同企业设定的缴存比例可能会有所不同,因此具体金额也可能会有所差异。在实际操作中,员工应仔细核对单位提供的缴存信息,确保自己的权益得到保障。

5、此外,住房公积金的缴存基数每年都会根据当地经济情况和政策调整,因此员工需要关注相关政策和通知,以便及时了解最新的缴存标准。

三、住房公积金是干什么用的

1、用来进行购买、建造、翻建、大修自住住房;

3、房租超出家庭工资收入的规定比例时缴纳房租。

2、法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

二、个人申请公积金贷款流程是什么

1、借款人将贷款材料准备齐全后到住房公积金管理机构进行审查审批;

2、购买一手现房或二手住房,应向公积金中心网点提出申请,并在公积金中心网点办理贷款手续;

3、委托银行整理材料到房产交易部门办理抵押质押手续;

4、抵押质押证件出来以后,银行整理借款人材料送交公积金管理机构审查放款。

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