1、卖房公积金是指在卖房的同时使用公积金账户中的资金来结清或部分还清房屋贷款的行为。公积金账户是指职工的公积金账户，其中的公积金是由个人和单位共同缴纳的，具有较高的利率和较低的风险，通常情况下不能随意支取。但是，如果职工需要购买、修缮或者还清房屋贷款等目的，可以向公积金中心提出申请，并且经过审批后，可以使用一部分或全部的公积金金额。
2、如果您想要卖房公积金，应该如何操作呢？首先，需要办理公积金提取申请，并且提交相关材料，如购房合同、贷款合同、房产证等证明文件。其次，经办单位会对申请人的情况进行核实，并审核提取条件是否符合规定。如果符合规定，公积金中心会把提取金额以电汇的方式汇入指定银行账户。
3、需要注意的是，卖房公积金并不是所有人都可以进行的，只有符合条件的职工才能够申请公积金提取。同时，公积金中心对于提取金额也有一定限制，具体金额会因个人贷款情况、公积金账户余额等各种因素而有所不同。因此，在选择卖房公积金之前，需要了解相关政策规定，并进行预先规划和评估。
1、公积金基数就是你所在公司按照上一年度的月平均工资，来计算您应缴纳多少的住房公积金。
2、比如您上年度平均工资是2000元，今年的缴存基数就是2000元，按照个人、单位各缴纳12％的标准，今年每月个人缴纳240元，单位缴纳240元。
3、住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
1、退还公积金是指员工离职或年满55周岁后将其个人住房公积金账户内的资金提取出来，或将公积金账户内的尚未使用的部分资金返还给个人。提取公积金主要是为了满足购房、结婚、子女教育等需要，而返还公积金则是因为个人不再享有公积金的相关权利或因个人需要而自愿返还。
2、公积金是职工的一项优厚福利，在日常生活中起到很大的作用。职工每月缴纳的公积金可以作为购房首付款或支付贷款本金等，极大地促进了产业发展和职工生活质量的提高。如果在一定时期内没有使用公积金，员工也可以选择将其返还给个人，获得一笔额外收入。
3、需要注意的是，员工提取或返还公积金时需要符合国家规定和对应的地区政策。不同的城市和地区有不同的公积金政策，员工需要了解相关政策并按照规定办理手续，避免出现错误。此外，对于返还公积金的个人，应该考虑退还公积金后是否还能够享受公积金相关的福利，以及是否有更好的投资和理财方式，进行全面考虑后再做决定。