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公积金是什么用处 住房公积金个人怎么提取需要什么材料

一、住房公积金个人怎么提取需要什么材料

1、住房公积金通常简称为公积金,它的企业给员工的一项福利政策,对于员工购房、租房有很大的用处。员工将来要贷款买房,也可以用公积金去贷款,节省员工的购房压力。住房公积金是个人和企业各承担一部分,并且汇缴到专门的公积金账户,这里面的钱有需要的话也是可以取出来的。那么个人提取需要什么材料呢?

2、住房公积金个人怎么提取需要什么材料

3、通常买房或者租房都是可以提取住房公积金的,不同的城市地区相关规定和手续也不一样,具体以当地要求为准。

4、一般来说,如果是买房需要提取公积金,大致需要准备:贷款合同(如果有贷款),房产证(带抵押盖章),提取申请书,身份证,房款支付发票和契税完税证明。如果无贷款购房,则需要购房合同,房产证原件,提申申请书,身份证,房款支付发票和契税完税证明。

5、如果是租房提取公积金的话,一般申请一次,可以多次到账,具体按当地规定。需要《提取住房公积金支付房租承诺授权书》《住房公积金提取申请书》(这两个住房公积金中心会提供,也可以自己机构官网下载填写),身份证复印件,部分地方需要租房合同。

6、以上这些资料,都需要准备几份复印件,并准备好原件。

7、原则上是在办理提取申请审核通过后的3个工作日之后,以银行汇款的方式陆续打到个人银行账户,在填写提取申请表的时候会要求你提供银行卡号,选择常用的即可。

8、也有的会打到个人公积金账户内,第二天到账。具体的还是要看当地的办事效率和相关规定,一般审核通过了就会到账了。如果没有到账也可以去查公积金明细。

9、以上仅供参考,以官方规定和通知为准。

10、一方面,对于政策性住房,除了公积金外,目前没有其他金融工具可以代替。另一方面,经过多年的艰苦探索,住房公积金才初步建立了国家制度体系框架。如果现在取消此系统,再建立另一个新的住房政策金融体系非常困难,几乎无法想象。因此,公积金制度可以改革,但不能取消。

二、公积金有什么用

一、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

1、申请人及配偶住房公积金缴存证明;

2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

4、购买住房的合同、协议等有效证明文件;

5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

6、公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

7、公积金中心要求提供的其他资料。

二、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

三、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

四、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

可以不用做买房子用,2011年,住房和城乡建设部正在联合各个部门,研究修订《住房公积金管理条例》工作中,放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法,允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。

租房提取条件:职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。

2.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。

3.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当

职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面:贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。

三、一金有什么用处和用途

1、住房公积金由职工所在单位和职工个人共同缴存;2、职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内;3、缴存公积金的职工可以按照相关规定申请公积金贷款;4、住房公积金制度仅适用于在职职工,无工作的城镇居民和离退休职工不实行此制度;5、住房公积金制度只在城镇建立,农村不建立此制度。

1、一金是指个人所得税专项附加扣除中的住房公积金;

2、住房公积金由职工和单位共同缴存,主要用于职工购房、租房、偿还住房贷款本息等;

3、住房公积金包括单位缴存部分和个人缴存部分,两者比例通常相同,具体比例由各地政策规定;

4、住房公积金的缴存比例和上下限由各地住房公积金管理中心根据当地经济发展水平等因素确定。

5、住房公积金具有政策性和强制性特点,旨在解决职工住房问题,提高职工的福利待遇。

6、住房公积金的使用受到一定的限制,主要用于住房消费相关的支出,不能随意支取或用于其他用途。

7、职工离职或退休时,可以申请提取或转移其住房公积金账户中的余额。

8、住房公积金的利率通常高于同期的银行存款利率,具有一定的资金增值功能。

9、住房公积金账户是职工个人所有,单位不得挪用,确保职工权益不受侵害。

10、住房公积金的管理和使用受到国家相关法律法规的规范,确保资金安全和合理使用。总体而言,住房公积金是一项旨在帮助职工解决住房问题的福利政策。

综上所述,住房公积金是由职工和单位共同缴存的一项专项资金,用于帮助在职城镇职工解决住房问题,通过个人账户管理,职工可申请贷款购房,但该制度不适用于无工作的城镇居民、离退休职工以及农村居民,体现了其对特定群体的针对性和限制性。

社会保险基金按照保险类型确定资金来源,逐步实行社会统筹。用人单位和劳动者必须依法参加社会保险,缴纳社会保险费。

劳动者在下列情形下,依法享受社会保险待遇:(一)退休;(二)患病、负伤;(三)因工伤残或者患职业病;(四)失业;(五)生育。劳动者死亡后,其遗属依法享受遗属津贴。劳动者享受社会保险待遇的条件和标准由法律、法规规定。劳动者享受的社会保险金必须按时足额支付。

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采用2024年12月28日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,采用2024年12月28日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

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