1、你好！想更全面了解公积金的相关知识，可以先看下这篇文章
2、公积金是什么？有什么用？看完你就懂了
3、公积金不是想贷多少就能贷多少的。每个城市的最高贷款额度都不一样，个人和家庭的贷款额度也是不一样的。
4、这里列举几个城市的最高贷款额度。
5、上海：个人50万，家庭100万；广州：个人60万，家庭100万；
6、深圳：个人50万，家庭90万；郑州：个人40万，家庭60万。
7、像北京这种大城市，最高可以贷120万。
8、但具体能贷多少钱，还得另外算。假设30岁的小李在广州上班，每个月交公积金1667，账户余额有6万；
9、可贷款额度=公积金账户余额× 8+月缴金额×退休前剩余月数：
10、6万× 8+ 1667× 360= 108万。所以小李能贷款108万。
11、但广州个人最高限额60万，所以小李只能贷到60万。
12、所以说，各地政策不同，贷款前建议拨打当地公积金中心热线12329详细咨询下。
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1、公积金贷款额度的确定涉及多个因素，具体包括借款人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额。四个条件中的最小值即为借款人最高可贷数额。其中，还贷能力是通过一个公式计算得出的：{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。这一系数通常为40%，而月工资总额则是通过将公积金月缴额除以单位缴存比例和个人缴存比例得出的。
2、房屋价格成数则根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。首次购房，如果所购住房面积不超过90平方米，需支付至少20%的首付款，贷款额度则不高于房款的80%；若面积超过90平方米，首付款比例提高至30%，贷款额度不高于房款的70%。对于二套房，首付比例为50%，贷款额度不高于房款的50%。三套房及以上则暂停发放个人住房公积金贷款。
3、在计算贷款额度时，还需考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和信用等级。账户余额方面，职工申请贷款时的住房公积金账户余额（包括配偶的）乘以10倍，不足2万元按2万元计算。最高限额方面，个人申请贷款时，最高可贷40万元；同时使用配偶住房公积金申请，则最高限额为60万元。如果申请时正常缴存补充住房公积金，最高限额相应提高。
4、最终计算出的贷款额度会保留到千位，若千位以下不为零，则千位加一。
1、公积金贷款额度的确定涉及多个因素，包括借款人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额以及贷款最高限额。最终，借款人能够获得的最高贷款额度为这四个条件计算出的最小值。
2、具体来说，按照还贷能力计算贷款额度的公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中，还贷能力系数设定为40%，而月工资总额则通过将公积金月缴额除以单位缴存比例和个人缴存比例来计算。
3、另一个计算贷款额度的方法是根据房屋价格，其计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。
4、关于贷款最高限额，使用本人住房公积金申请贷款时，最高限额为40万元；若同时使用配偶的住房公积金，最高限额则提升至60万元。若借款人申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金，则最高限额为50万元；同时使用配偶的住房公积金，且申请贷款时配偶也正常缴存补充住房公积金的情况下，最高限额则为70万元。
5、在实际操作中，借款人需要综合考虑自身的财务状况和贷款需求，合理选择贷款额度，以确保还款能力的同时最大化利用住房公积金贷款的优势。