首套房为5年以下(含5年)的利率为2.6%，5年以上的利率为3.1%。二套房为5年以下(含5年)的利率为3.025%，5年以上的利率为3.575%。
住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行，贷款期限在1年以内的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息;贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年年初开始，按相应利率档次执行新的利率。需要注意的是公积金贷款利率可能会有所变动，具体以最新的官方公告为准。
公积金贷款利率和贷款年限之间存在一定的关系。根据国家相关政策规定，公积金贷款利率分为不同档次，不同档次之间相互关联。同时，贷款年限对公积金贷款利率也有显著的影响。在贷款年限一定的情况下，公积金贷款利率会根据不同的利率档次而有所不同。在不同的利率档次下，公积金贷款利率和贷款年限之间的关系也有所不同。一般来说，在较短的贷款年限内，公积金贷款利率相对较低，而在较长的贷款年限内，公积金贷款利率相对较高。
此外，公积金贷款利率的调整也与贷款年限有关。如果国家政策调整或市场利率发生变化，公积金贷款利率可能会相应调整。一般来说，较短的贷款年限可能会更容易受到利率调整的影响。
1、利率调整未涉及已贷款：对于已经发放的公积金贷款，利率调整通常不会立即生效。如果当前的还款计划是按照旧的利率计算的，那么即使利率降低，还款金额也不会发生变化。
2、利率调整有追溯期：一些公积金贷款的利率调整可能有追溯期。这意味着即使利率降低了，借款人之前的贷款利率也不会受到影响，还款金额仍然保持不变。
3、二套房利率未调整：如果借款人购买的是第二套住房，那么公积金贷款利率通常会比首套房利率高。如果首套房利率降低了，二套房的利率可能不会调整，因此还款金额也不会变化。
1、一、自2024年起，公积金贷款政策将继续调整优化。
2、二、贷款额度将适度提高，具体提高幅度根据不同地区经济状况和房地产市场情况而定。
3、三、贷款条件将适度放宽，对于信用状况良好且具备偿还能力的个人或家庭，在申请公积金贷款时将更加便捷。同时，优化办理流程，提高服务效率。对于利率政策而言，总体上将继续保持相对稳定的态势。借款人可以在网上预约办理公积金贷款业务，有效缩短了办理周期。对于提前还款的额度及次数限制也将有所放宽。同时还将进一步推进异地公积金贷款的互认互贷工作，满足更多群众的需求。此外，政策还将强调对首套住房的支持力度，降低首套购房者的贷款门槛和贷款利率。申请者需要提前查询所在地具体的执行标准以及规定的相关内容等，并与工作人员及时沟通申请条件和材料等事项，了解相关政策带来的变化以便做出相应的安排和调整。新政策还将加强监管力度以确保公平公正地执行公积金贷款业务。对于违规行为和欺诈行为将加大惩处力度，确保公积金贷款政策的稳健运行。同时，政府也将加强对公积金贷款政策的宣传普及力度，提高公众对政策的认知度和理解度。请注意，以上内容仅是一般性描述，具体政策细节可能因地区而异，请关注当地住房公积金管理中心发布的最新信息以获取准确内容。另外也要注意任何政策都可能随时间变化而变化，请以最新公布的政策为准。
1、住房公积金提取范围扩大。满足任一条件的消费者可提取公积金：购买、建造、大修、装修自住住房;离休或者退休;丧失劳动能力之后并与本单位终止劳动关系的;出境定居的;要偿还住房贷款本息的;无房职工需支付自住住房租金的。
2、可提取配偶公积金的情况：购买、建造、大修、装修自住住房;需偿还住房贷款的本息的;无房职工需支付自住住房租金的;支付自住住房物业费的。
3、自行缴纳公积金人员在目前实施的《住房公积金管理条例》中，只有在正式单位上班的职工才可以缴纳住房公积金，送审稿首次提出个体户、灵活就业人员也可个自行缴纳公积金。
4、缴存金“限高保低”住房公积金缴纳基础参照职工本人上一年度的月平均工资，不得低于60%，也不得高于平均工资的3倍;缴存比例上限不应高于12%，下限不应低于5%。
5、缩减管理委员会人数调整住房公积金管理委员会的构成，减少行政机关人员数量，规定缴存职工代表不得低于总人数的1/3。
6、简化单位证明送审稿提出，住房公积金提取和贷款申请由住房公积金管理中心审批，银行按照委托合同办理有关支付手续，简化了单位出具证明的环节。
7、缩短提取和贷款审批时限贷款审批时限由15日缩短为10日。
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
4、夫妻双方都正常足额缴纳住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。
5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。