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公积金有什么作用 住房公积金有什么作用

一、公积金有什么作用怎么用

1、公积金可以用来买房,买房时申请公积金贷款,利息远低于商业贷款,还可以用来还贷款。

2、提取公积金的钱支付房子首付,也可以一次性提出。

4、申请公积金可以给家人治疗重大疾病,用于减轻负担。

公积金的用户在购买或者翻新、翻建房子的人,手中闲置资金不够的话,可以把账户的公积金提出来使用。公积金作为国家鼓励职工买房,享受一定的住房福利待遇。最大的好处就是购买新房时,可使用公积金贷款,每月偿还月供。公积金和社保、养老保险有些相似,青壮年时期,企业和职工每月平摊缴纳一定比例的公积金,在职工年老退休后,可以全部取出或是按月分批取出,公积金在一定程度上保障了职工的老年生活。职工公积金账户的余额,还可以取出来给子女买房用,是一项惠民的制度。

二、住房公积金有什么作用

1、购房:在购置房产时,可以根据相关规定提取原有公积金,并可将后续存入的公积金用于偿还房贷。公积金贷款的利率通常比商业贷款低,可以节省购房成本。

2、租房:对于需要租房的人来说,特别是房租压力较大的热点城市,公积金可以用于支付房租,以减轻生活压力。

3、房屋装修和翻建:在农村集体土地上建造、翻建和大修自有住房时,如果使用了住房贷款,职工及配偶可以申请提取部分公积金,但提取的金额合计不得超过修建房费用。

4、支付医疗费用:当自己或家庭成员患重大疾病或需要重大手术时,可以申请提取公积金用于支付医疗费用。

除此之外,公积金还有一些其他的使用方式,具体取决于当地的政策规定。另外,缴纳公积金也有其他好处,如免征个人所得税,以及单位缴纳的部分最终也归个人所有。

1、贷款利率低:公积金贷款的利率通常比商业贷款的利率低,这意味着使用公积金贷款可以节省大量利息支出,降低购房成本。

2、贷款额度多,期限长:公积金贷款的首付比例通常比商业贷款低,且贷款期限相对较长,使得购房者可以更加灵活地安排自己的资金。

3、还款灵活方便:公积金贷款的还款方式多样,借贷人可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划。而且,每月的还款额度只要不低于银行规定的最低还款额度即可,更加灵活。

4、提前还款无违约金:无论是提前偿还部分贷款还是全部贷款,公积金贷款都不需要支付违约金,这给了借款人更大的还款自由度。

5、对房龄和贷款人年龄限制少:与商业贷款相比,公积金贷款对房龄和贷款人的年龄限制较为宽松。例如,公积金贷款对二手房的房龄和住房的贷款年限之和的要求不超过50年,这使得更多二手房购房者有机会申请公积金贷款。

三、缴纳公积金有什么作用

1、用于购房。若想贷款买房,那么可以办理公积金贷款,公积金贷款利率低,可以为贷款用户节省不少贷款利息;若不办理贷款,那么可以一次性提取公积金用于支付房屋首付款;办理过商业贷款购房的用户,可以按月提取公积金用于偿还贷款本息;

2、用于建房,翻建或大修住房,公积金缴费人有建造自有住房,或翻修、大修自有住房需求时,可以申请一次性提取住房公积金,由于支付建房、翻建、大修住房费用;

3、用于租房。部分城市公积金也是可以用于租房的,每月租房支出如果超出了公积金缴费人家庭收入的一定比例,那么可以按月提取公积金由于支付住房租金;

4、用于治疗重大疾病。公积金缴费人的家庭成员如果不幸患重大疾病,那么可以申请提取公积金用于支付医疗费用,减轻家庭负担;

5、公积金缴费人如果离休;退休;出国定居等情况,可以申请一次性提取公积金。对于退休人员来说,一次性提取的公积金是一笔可观的养老金。

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