资本公积金是一种可以按照法定程序转为资本金的公积金,主要来源为接受捐赠的资产或法定财产重估增值等,以下介绍的是关于资本公积金的主要用途。
资本公积金是指由投资者或其他人(或单位)投入,所有权归属于投资者,但不构成实收资本的那部分资本或者资产,本质上属于资本的范畴。其主要用途为转增资本,也就是增加实收资本。资本公积转增资本可以改变企业投入资本结构,体现企业稳健、持续发展的潜力;对于股份有限公司而言,它会增加投资者持有的股份,从而增加公司股票的流通量,进而激活股价,提高股票的交易量和资本的流动性。
1、巩固公司财产基础、防范公司经营风险;
2、加强公司信用、维持资本完整;
3、不仅有利于企业自身的持续发展,也有利于债权人利益的保护。
1、投资者实际缴付的出资额超出其资本金的资本溢价和股票溢价;
3、资产的评估确认价值或者合同、协议约定价值超过原账面净值的部分;
借:银行存款/其他应收款/固定资产
2、与发行权益性证券直接相关的手续费、佣金等交易费用:
3、企业经股东大会决议,用资本公积转增资本:
借:资本公积——资本溢价/股本溢价
1、公积金用途,可以用于租房、看病、装修以及经济困难时提取使用;
2、公积金作用,使用公积金贷款利率低,额度高,降低公积金使用人的购房生活成本,也是一种变相的储蓄,增加使用人的生活保障。
公积金是住房公积金,住房公积金是公司为员工缴纳的长期住房储蓄,且住房公积金无法自行缴纳,只能由公司为员工缴纳,按照规定需要缴纳公积金的公司有国有机关、国有公司、乡镇集体公司、外商公司等。公积金是一种长期资金,平时按月缴纳,日积月累,慢慢就成为一笔不小的资金。
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
使用公积金购房又分为以下两种情况:
(1)贷款买房是比较常见的一种方式,并且公积金贷款的利息远低于商业贷款,所以更多的人愿意使用公积金贷款买房,具体的额度以及利率可以参照各地贷款政策,或者咨询各地公积金管理部门以及单位人事部门等。
不过,要注意一般公积金的提取总额不能超过房款总额。比如,一位市民贷款购买的房屋总价为20万元,而他的公积金存储余额有30万元,那么他只能提取20万元的公积金,剩余的10万元公积金不能提取。
另外,如果你想要使用公积金贷款买房,就最好不要在贷款买房前6个月或一年提取公积金。因为,有些地方的公积金政策对这方面是比较敏感的,是不允许购房者在半年或一年内有过提取公积金的记录的。
使用公积金购房可以提取公积金来偿还本息,如果不用公积金来进行贷款的话,使用商业贷款的时候,还可以提取公积金贷款账户的金额来作为购房的首付款,也可以提取公积金来偿还本息。另外,如果在购房的过程中不需要贷款,也可以一次性取出公积金。
如果有的朋友目前还处于租房的状况的话,那么租房者可以申请提取公积金用于支付房租,减轻自己的生活压力。要知道公积金不仅可以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房的房租,还可以支付市场租房的房租,让你不用再为房租发愁。
住房公积金还可以在我们装修的时候使用,这一点很多人可能都不太清楚,大家可以在各个地区的住房公积金的管理部门进行申请和咨询。
(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;
(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);
(3)合法的商品房购房合同或协议;
(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;
(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;
(6)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。