1、公积金最大的一个用途就是可以用来贷款买房,但是也不是所有上了公积金的人都能用公积金贷款买房,因为使用公积金贷款买房是有一定要求的。按照规定,通常连续足额缴存住房公积金达到规定期限(一般为6个月或12个月以上)的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
另外,公积金账户内的余额可提取偿还住房贷款,包括商业性住房贷款、公积金贷款以及组合贷款。办理公积金提取还贷业务的职工,可申请办理委托提取还贷,即委托公积金中心提取住房公积金账户内的存储余额,用于归还个人住房贷款。委托提取还贷分为委托按月提取还贷和委托按年提取还贷两种方式。办理委托提取业务的职工一般包括借款人和配偶、共有产权的共同借款人和配偶。
这一点很多人可能都不知道,其实,公积金还可以用来支付重大疾病的医疗费用的。当发生重大疾病时,一定要记得公积金。在医疗保险和公积金的双重保障下,医疗费用的负担也被大大减轻了。
被列为了低保或者困难救助的范围的人也是可以申请提取公积金的。但是提取也是有相关要求的,可以根据自己的情况向有关部门了解一下。通常,提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。
相同的额度和还款年限,住房公积金要节省一些,起码贷款利息要少得很多,而且通常公积金贷款的时间要小于商业贷款,因此还款利息也会更少;用住房公积金购买房屋能够更加灵活的还款,可以清楚的知道每个月需要还的金额,但是注意每个月还的数值不可以低于银行规定的最低数值,这样的话就可以依据自己的经济实力来选择合适的还款计划,方便合理的安排自己的收支。
如果生活困难,直接申请提取出来使用,解决生活的燃眉之急;如果是想改善生活,将公积金用来申请房贷或装修贷款,会极大地降低购房装修成本,节省一大笔开支;如果用公积金抵消房租,也间接降低了人们的生活成本。
综上所述,公积金是一种长期资金,平时按月缴纳,日积月累,慢慢就成为一笔不小的资金。当生活中需要的时候,公积金的作用就能体现出来。
《中华人民共和国住房公积金管理条例》
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;
准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
1、公积金用途,可以用于租房、看病、装修以及经济困难时提取使用;
2、公积金作用,使用公积金贷款利率低,额度高,降低公积金使用人的购房生活成本,也是一种变相的储蓄,增加使用人的生活保障。
公积金是住房公积金,住房公积金是公司为员工缴纳的长期住房储蓄,且住房公积金无法自行缴纳,只能由公司为员工缴纳,按照规定需要缴纳公积金的公司有国有机关、国有公司、乡镇集体公司、外商公司等。公积金是一种长期资金,平时按月缴纳,日积月累,慢慢就成为一笔不小的资金。
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
1、公积金,全称为住房公积金,是一种特殊的储蓄制度,它对个人和购房者的权益具有多重益处。首先,公积金的缴存不仅是增加个人收入的有效途径,因为这部分收入属于个人所有,且单位也会进行相应配比缴纳,共同累积在你的账户中。
2、其次,公积金缴存还有税收优惠。个人所得税的部分收入,只要涉及公积金缴纳,是可以免征的,这在一定程度上减轻了你的税务负担。对于工薪阶层来说,这是一项实实在在的经济实惠。
3、最后,公积金的最大亮点在于其购房贷款功能。当你需要购买房产时,可以申请低利率的公积金贷款。申请条件包括:持有城镇常住户口、连续缴存公积金至少六个月、首付款达到规定比例(目前为20%)、有稳定的偿还贷款能力,以及没有其他可能影响贷款的高额债务。
4、总的来说,公积金不仅增加了你的财富积累,还通过税收优惠和贷款支持,为购房提供了实惠的金融支持,是许多购房者的必备工具。