1、根据《住房公积金管理条例》以及各地关于住房公积金管理的相关规定而确定，例如《上海市住房公积金管理若干规定》和《上海市住房公积金缴存管理办法》，同时住房公积金的就缴存基数根据上一年度该地社会平均工资的变化，对基数会做出相应的调整，例如上海市住房公积金管理委员会发布的《关于2022年度上海市调整住房公积金缴存基数、比例和月缴存额上下限的通知》。
2、您所指的12%应该是包括了补充住房公积金在内的。根据法律规定，用人单位应当为劳动者缴纳住房公积金，该部分的比例为各5%-7%（取整数值），单位可以在上述比例范围内，自主确定住房公积金具体缴存比例，这是法律规定必须缴纳的部分。补充住房公积金则是根据自愿的原则缴纳，该部分的比例各1%-5%（取整数值），具体比例由各单位根据实际情况确定。
1、公积金比例12%即缴费率为12%，公积金的数额等于支付基数乘以12%。工资基数是指员工上年度的月平均工资。
2、12%是缴费率，国家要求缴费率在5%- 12%之间。每个月应缴的公积金数额不仅与缴费比例有关，而且与缴费基数也有十分重要的关系。工资越高，缴纳比例越高，缴纳的公积金额度越高。
1、缴存比例不同：百分之8意味着企业和员工各自按照工资的百分之8进行缴存，而百分之12则意味着企业和员工各自按照工资的百分之12进行缴存。
2、利率收益不同：在同样存款额度的情况下，百分之12的存款利率会比百分之8的存款利率更高，因此在利率方面，百分之12的公积金比例更有优势。