1、公积金比例5%和12%最大的区别就是缴费的额度不同，比如月工资是10000元，公积金比例5%就是一个月个人缴费500元，这时单位也需要缴费500元；公积金比例12%时，一个月个人缴费1200元，这时单位也需要缴费1200元；比例不同对个人的公积金收入影响很大。
2、公积金缴纳后可以在购房时办理贷款，通常用户缴纳的时间越长，额度越多，在办理贷款时拿到的贷款额度越高。所以，在个人有贷款需求时最好按照高比例进行缴纳，这样能满足贷款购房的需求。
3、用户使用公积金办理贷款时需要满足一定的条件，比如连续足额缴存住房公积金6个月以上，或提取公积金后又连续缴存6个月以上，有的地区规定一年以上。同时需要借款人拥有按月归还贷款的能力。
4、再有就是公积金缴纳的款项是可以提取的，包括个人和单位缴纳的全部，不过在提取时需要满足一定的条件，比如购买、建造、翻建、大修自住住房；离休、退休的；出境定居；偿还购房贷款本息等情况。
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指公积金管理中心和职工分别按照百分之12的比例计算公积金金额。公积金双边是用人企业为公司在职员工交纳的公积金，以及用人企业在职员工自己交纳的住房公积金的一个总数，加起来称为公积金双边，即单位缴纳的公积金加上个人缴纳的公积金。公积金双边制度为雇员提供了一个稳定的退休金来源，雇员在工作期间缴纳公积金，退休后可以获得一定比例的工资作为养老金，确保了雇员的退休生活质量；雇员可以通过公积金贷款购买自己的住房，享受相对较低的利率和灵活的还款方式，提高了购房的可行性；雇员的公积金存款由政府机构管理，具有较高的安全性，这种机制保证了雇员的公积金资金不易被挪用或丧失，为个人储蓄提供了保障。
1、公积金12%是公积金的缴存比例。公积金管理中心会根据当地的职工工资来计算公积金缴存基数（一般最高不超过上一年职工月平均工资的3倍，最低不低于本地当年职工工资的最低标准），在此基数的基础上，单位可以决定单位和个人每个月各自缴存缴存基数的5%到12%。就是说每个月可以缴存公积金缴存基数的10%到24%。
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