公积金比例12%即缴费率为12%，公积金的数额等于支付基数乘以12%。工资基数是指员工上年度的月平均工资。12%是缴费率，国家要求缴费率在5%- 12%之间。每个月应缴的公积金数额不仅与缴费比例有关，而且与缴费基数也有十分重要的关系。工资越高，缴纳比例越高，缴纳的公积金额度越高。
公积金缴纳时，个人和单位的比例是相等的，都是公司所选择的缴存比例。按规定，公司所选择的缴存比例必须是在5%-12%之间，而大部分的公司都会选择10%作为缴存比例，那么个人和单位的缴存比例就都是10%。
住房公积金作用是购买或者建造自住住房；进行住房翻修或者重建；用于房屋装修；支付后期按揭贷款；支付房租缓解租房压力；支付重大疾病用于治疗以外的费用减轻家庭负担。
2、降低贷款利率，住房公积金贷款产生的利率低于银行其他类型的贷款；
3、无税收负担，住房公积金虽然属于职工个人所有，但是不计算在应纳税所得额中；
4、减轻职工负担，住房公积金是用于职工购买、装修、建造房屋时的储备资金，能够减轻职工购买房产的资金压力；
综上所述，住房公积金的用途主要是可以增加我们的个人收入，可以少缴个人所得税，另外，在买房的时候可以享受到低息的公积金贷款。
《中华人民共和国住房公积金管理条例》
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
公积金比例5%和12%最大的区别就是缴费的额度不同，比如月工资是10000元，公积金比例5%就是一个月个人缴费500元，这时单位也需要缴费500元；公积金比例12%时，一个月个人缴费1200元，这时单位也需要缴费1200元；比例不同对个人的公积金收入影响很大。国家规定的公积金缴存比例为5%-12%，单位和个人可以自行选择公积金缴存比例，单位和个人所选择的住房公积金缴存比例最高不得超过12%，合计缴存比例不超过24%，单位和个人所选择的住房公积金缴存比例最低分别为5%。所有缴存单位均可在5%-12%范围内选择住房公积金缴存比例，无需提交任何证明类材料。
住房公积金缴存比例中的“单位缴存比例”和“个人缴存比例”应一致。
新建单位可在登记开户时自行选择缴存比例；
已建单位可在跨年清册核定时自行选择缴存比例。缴存比例是公司自己定的，缴存公积金要确定两个数据，一是缴存基数（一般指基本工资），二是缴存比例（一个百分比，最高12％，最低一般是5％，以1％为单位来累进）。缴存比例分单位比例和个人比例，公司的比例是全单位统一的，个人比例一般与公司的比例相同，但也可以个别人申请调高些，但不能低于公司的比例数。住房公积金的月缴存额由职工住房公积金月缴存额和单位住房公积金月缴存额两部分组成。其中，职工住房公积金月缴存额为职工月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例；单位住房公积金月缴存额为职工月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
拓展资料：住房公积金还贷方式有哪几种？
公积金贷款还款的方式有等额本金还款和等额本息还款两种。
至于哪个还款方式好，这需要根据自身情况选择：
1、等额本金还款法。每月的还款本金不变，利息按照剩余未还本金计算，与等额本息还款相比，利息较少一些。不过这种还款方式一开始还款压力较大，经济条件比较好的人选择这种还款方式比较好。
2、等额本息还款法。每月偿还的本息不变，还款压力较小，但是利息较高，收入较低的人选择这种还款方式比较好。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
两者的区别是缴存金额不同、缴存年限不同、适用范围不同。
1、缴存金额不同：5%比例的缴存金额是指个人每月缴存5%的工资，而单位则缴存7%的工资。
12%比例的缴存金额是指个人每月缴存12%的工资，而单位则缴存20%的工资。
2、缴存年限不同：5%比例的缴存年限是指个人在城镇居民公积金中缴存比例为5%的情况下，缴存年限一般为20年。
12%比例的缴存年限是指个人在企业公积金中缴存比例为12%的情况下，缴存年限一般为15年。
3、适用范围不同：5%比例的适用范围是指一般在城镇居民公积金中缴存，主要适用于一般城镇居民。
12%比例的适用范围是指一般在企业公积金中缴存，主要适用于企业职工。