1、汇缴公积金是指每个月用人单位把个人和单位所缴的公积金金额汇总后通过银行转账,转到该用人单位在住房公积金管理中心的账户内。日常公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%,有条件的城市,可以适当提高缴存比例,最高12%。
2、公积金缴纳后可以用来办理贷款购房,不过需要满足一定的条件,包括连续足额缴存住房公积金6个月以上;有稳定的收入,信用良好,具备偿还贷款本息的能力;公积金中心规定的其他条件。
3、公积金办理贷款时不同用户得到的授信额度不同,贷款后必须按时归还,不能出现逾期的情况,因为逾期后会产生罚息,时间越长罚息越多。而且逾期记录会被上传至征信中心,导致个人征信变不良,影响后续各种贷款的办理。
4、公积金除了办理贷款,在平时也可以进行提取,不过也需要满足一定的条件,包括购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房;偿还购买自住住房贷款;与单位解除或终止劳动关系;支付房租等。
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1、公积金月汇缴额是指用户的个人账户每个月在公积金中心的缴存金额,当然也包括了单位所缴的部分。
2、公积金月汇缴额的计算公式为:住房公积金月汇缴额=缴存基数x缴存比例
3、住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。一般来说,职工和企业的缴存范围在5%-12%之间,具体要根据企业的经济能力来确定。
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住房公积金汇缴金额是指把包括个人所缴和单位所缴的公积金金额汇总缴存到公积金管理中心并存入个人账户。
一、住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
二、公积金贷款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04%,公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。
住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是缴存住房公积金的在职职工和汇缴单位的离退休职工(并不是每个公积金管理中心都对离退休职工发放公积金贷款的),其贷款的对象必须具备下列条件:
1、持续缴存12个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且当前还在继续缴存。
2、具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力。
3、具有购买住房的合同或有关证明文件。
4、提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部同意的担保方式。
5、符合住房资金管理中心规定的其他条件。
以上条件每个地方的住房公积金管理中心不尽相同,以当地政策为准!