没有房贷,住房公积金能取出来吗?
住房公积金可以取出来的,但是需要符合取款条件,一般可通过以下几个途径在对应公积金管理中心申请取出来。
备注:有些地区可以在app或公众号中线上办理,有些只能线下申请,具体可以打当地住房公积金管理中心电话咨询。
1、通过租房房租补贴方式提取,这需要看地方管理松紧程度,有些只需要提供租房合同就可以了,这类合同不一定是真实租房合同,有些地方审核严格,要求有合同号备案,这类就不适合你了。具体提取额度地区不同而不同,一般是不超过合同月房租金额,每季度结算提取一次,最长提取周期不超过合同租房时间,比如,你申请每月提取3000元,那公积金中心会每三月给你申请的卡号里面打款9000元,到公积金余额不足或时间到了,你未申请继续补助为止。
2、通过自家房屋装修或翻修方式提取,需提供装修合同,最大提取金额也是不超过装修款,这也是需要看地方审核是否严格,有些提供合同就可以了,有些会适度审核真实情况。所以,需要到当地公积金管理中心具体咨询一下就明白了。
3、公积金也可以申请一次全额提取出来,此情况分三类:
1)销户时,因退休、户口移居海外、死亡情况适用。
2)休业时,劳动力的一定丧失,并没有工作,或者离退休大概还有10年,公积金又封存一定年限的情况适用。
3)低保或大病等特殊情况,这是个人或家庭成员符合都可以申请。
以上,可以结合自身情况,再具体和当地公积金政策结合,基本就能找到适合自己需要的方式了。
通常每个单位都会为员工缴纳住房公积金,其目的是为了员工以后在购房贷款时更实惠。但要知道并不是所有人都有缴纳住房公积金的,对于哪些没有公积金的人来说要怎么贷款买房呢?下面小编就带大家一起来了解了解没有住房公积金怎么贷款买房以及如何向银行来贷款买房。
没有住房公积金贷款的话,使用按揭贷款的方式来买房,但这个按揭贷款的利率要比住房公积金贷款的利率要高。使用住房公积金贷款不仅可以享受低利息的贷款,并且在购房首套房时首付款还可至2成。
个人住房的组合贷款所指的是,以住房的公积金存款及信贷的资金来作为来源,向同一个借款人发放用在购买自用普通住房上的贷款,这个是由个人的住房委托贷款及自营贷款所组合而成的。另外,还有住房的储蓄贷款与按揭的贷款等组合方式。
个人住房的委托贷款是指贷款银行依据住房公积金管理中心相关部门的委托,以住房公积金的存款来作为资金的来源,按相关规定的要求来向购买普通住房的个人所发放的贷款,这也被称之为公积金的贷款。
所谓个人住房的自营贷款是指以贷款银行信贷的资金来作为来源,向购房者个人所发放的贷款。但每个银行的贷款名称有所差异,因此贷款时要注意一下。
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1、根据《住房公积金管理条例》的规定,租房子确实有可能提取公积金账户内的资金。具体而言,条例第24条指出,职工在以下情况下可以提取住房公积金账户内的存储余额:购买、建造、翻建、大修自住住房;离休、退休;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系;出境定居;偿还购房贷款本息;房租超出家庭工资收入的规定比例。
2、条例还详细规定了提取公积金的具体流程。首先,职工的所在单位需要核实提取资格并出具提取证明。随后,职工应携带提取证明向住房公积金管理中心申请提取。管理中心需在3日内决定是否准予提取,并通知申请人。若获准提取,将由受委托银行办理支付手续。
3、值得注意的是,提取公积金用于租房需符合特定条件。例如,房租超出家庭工资收入的规定比例。具体规定比例可能因地区不同而有所差异,因此建议咨询当地住房公积金管理中心以获取准确信息。此外,提取公积金用于租房的额度也可能受到限制,因此提前了解相关政策是非常必要的。
4、总而言之,租房提取公积金是可行的,但需满足特定条件并通过严格审核流程。建议租房者在决定提取公积金之前,详细了解相关政策和规定,确保顺利实现租房目标。
1、公积金是我国为了保障职工住房权益而设立的一种制度,职工在缴纳公积金的过程中,积累了一定的住房资金。然而,对于许多职工来说,他们可能会遇到一些特殊的情况,需要提前取出公积金。
2、首先,如果职工购买自住住房,那么可以凭借购房合同或者相关证明文件,向公积金管理部门申请提取公积金。这种情况下,职工可以一次性提取公积金账户中的全部余额,用于支付购房款项。
3、其次,如果职工需要偿还住房贷款本息,也可以申请提取公积金。职工可以凭借贷款合同或者还款证明,向公积金管理部门申请提取公积金,用于偿还贷款本息。这种情况下,职工可以根据需要分次提取公积金,以缓解还款压力。
4、此外,如果职工遇到特殊情况,如租房支出超过家庭工资收入一定比例、患有重大疾病等,也可以申请提取公积金。这些特殊情况下,职工需要提供相关证明材料,并按照公积金管理部门的要求进行申请。
5、需要注意的是,不同地区的公积金政策可能存在差异,职工在申请提取公积金时,应当先了解当地的政策规定和具体操作流程。同时,职工在提取公积金时,也需要遵守相关的法律法规和规定,不得滥用公积金制度。
6、公积金没退休也可以取出来,但需要满足特定的条件和程序。职工在购房、偿还住房贷款本息或遇到特殊情况时,可以向公积金管理部门申请提取公积金。在申请过程中,职工需要了解当地的政策规定和操作流程,并遵守相关法律法规和规定。
7、职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
8、(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
9、(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
10、(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。