申请住房公积金的流程需要做如下准备:
1.申请人及配偶住房公积金缴存证明;
4.购买住房的合同、协议等有效证明文件;
6.公积金中心要求由第三方担保人做担保;
7.公积金中心要求提供的其他资料。
住房公积金贷款最明显的优势应该就是利率低,可以说首套房公积金贷款要比商业贷款低不少,前面就有提到,公积金贷款利率是3.25%,而商业贷款要4.59%
对于购房者来说,贷款政策是经常在变化的,不管怎么变,公积金贷款在政策上都是最优惠的,譬如说首套房贷款,公积金贷款首付比例只要20%,而商业贷款首付比例都在30%以上。
公积金贷款的批贷、放款速度也是很快的,而且不受限制,基本上不需要排队等候放款。
银行信用贷款是银行专门为收入稳定的工薪阶层发放的银行信用贷款,以其每月工资收入作为贷款金额判断依据,用于个人消费的个人信用贷款,无需担保,无需抵押,您的信用就是最好的贷款通行证。信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款,借款人不需要提供担保。其特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款,并以借款人信用程度作为还款保证的。这种信用贷款是中国银行长期以来的主要放款方式。由于这种贷款方式风险较大,一般要对借款方的经济效益、经营管理水平、发展前景等情况进行详细的考察,以降低风险。主要适用于经工商行政管理机关核准登记的企(事)业法人、其他经济组织、个体工商户,并符合《贷款通则》和银行规定的要求
1、借款人必须是年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;
2、在中国境内具有常住户口或有效居留身份;提供个人身份证明,可以是身份证,居住证,户口本,结婚证等信息;
3、银行的信用贷款首先需要申请人有良好的信用记录;
4、具备贷款偿还能力,提供稳定的职业和收入来源证明,银行流水单,劳动合同等;
5、能够提供完备的,证明贷款用途的购房合同、购车合同、入学证明、投资计划书等文件;
6、提供稳定的住址证明,房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明;
7、提供经贷款机构认可的有效证件,能提供银行需要的真实有效的相关资料;
消费贷款会影响公积金贷款,影响的原因如下:
1.公积金贷款的额度会根据申请人的还贷能力计算,如果你有了其他的贷款,你的还款能力就会下降,毕竟你每月需要还两个贷款。另外,根据规定,如果申请人每月还款额大于其家庭收入的50%,就无法申请公积金贷款;
2.如果你的消费贷有逾期,同样会影响到公积金贷款。因为消费也会上征信的,办理公积金贷款时也会查看个人征信,逾期记录肯定会影响到公积金贷款的办理,如果累计超过6期逾期或者连续3期逾期,你就无法办理公积金贷款了。
我们通过以上关于消费贷影响公积金贷款吗我现在就有个贷款内容介绍后,相信大家会对消费贷影响公积金贷款吗我现在就有个贷款有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。
可以。不影响。不管你的贷款形式。
但是,你的收入要足够支付两笔贷款的月供才行。
另外。你这个不能是第三套房贷,第三套的话。也是不能采用公积金贷款的。公积金贷款和商业贷款是两条线,不冲突。具体能否贷到款,要看你的用途,和银行的业务,还有银行的额度使用情况,如果是消费类贷款(买车、装修、买奢侈品等),是肯定没问题的,但如果是投资类就不一定了。
【干货分享】五大贷款注意事项,你学会了吗?
以前不能出现欠三大运营商话费的情况。
申请个人消费贷款,借款人需要提供各类贷款机构要求的真实证件资料,如多数贷款机构都会要求的各类亲属联系方式等等,这些信息切忌弄虚作假,根据多数机构统计资料真实性存疑是贷款被拒的一大原因!
有办理过信用卡的应该清楚,在你提交完申请资料后,银行会有个电话回访,主要目的是确定资料的真实性。其实申请贷款过程中也有电话回访这么个环节,不过很多人都给忽视了。在此提醒大家,千万不要对电话回访不以为然,往往这么个小细节就是你贷款失败的真正原因!
贷款机构之所以进行电话回访,就是为了要确定借款人提交资料的真实性。如果银行通过电话回访了解的情况与借款人提供的资料情况不符的话,那么银行肯定会质疑借款人的人品和情况,轻则让你的贷款之路走得异常艰苦,重则干脆就不给你批。
随着个人征信系统的完善,其数据已经不局限于信用记录等传统运营范畴,注意力逐渐转提供社会综合数据服务的业务领域中来。因此目前越来越多的贷款机构都已经通过各类征信机构比对贷款申请人的“信用”情况,一旦被列入“信用黑名单”后,污点很难消除,请珍视个人信用。
有些高危行业申请是很困难的,只能想其他的办法哦。这些都属于高危行业:煤矿、建筑施工行业、危险化学品行业、飞行人员等。
填写的工作最好是工作了半年以上。工资流水、工作证明、名片、工牌都是工作相关的信息,能提交上的肯定是有帮助。
以上五点干货,掌握好了就能增加贷款成功率哦,你学会了吗?
另外,大家在选择贷款机构时一定要选择正规的贷款机构。