1、申请人是中华人民共和国国籍,还要有有效的居民身份证。
2、本市户籍的职工需要连续足额缴纳公积金1年以上,而非本市户籍职需要工连续足额缴纳2年以上才可以申请住房公积金贷款。
5、申请人具有完全民事行为能力,信用良好,拥有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力。
6、住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。
广州住房公积金贷款条件有哪些?
(一)申请个人住房公积金贷款,应同时具备以下条件:
1、具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;
2、申请贷款时,本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上(含),非本市户籍职工连续足额缴存
住房公积金2年以上(含);持广州市人才绿卡的非本市户籍职工申请公积金贷款的,享有本市户籍职工
3、具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押或保证担保手续;
4、已按规定支付购房首期房款(存量房首付款需资金监管,详见本指南第五点);
5、具有完全民事行为能力,信用良好,拥有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;
6、缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。
1、建筑结构为砖木结构、混合结构;
2、用途为非居住用房及低密度商品住房;
1、以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工,全额退款5年后才可申请住房公积金贷
2、提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工,公积金中心将保留不良诚信记录5年,期间不受理其
3、人民银行征信记录显示住房贷款逾期6期(含)以上,贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。
4、人民银行征信记录显示贷记卡累计逾期6期(含)以上的,还清逾期金额2年后才可申请住房公积金
5、人民银行征信记录显示贷记卡状态为呆账、冻结或止付的,注销卡后(以个人信用报告更新为准)
6、人民银行征信记录显示商用房贷款、消费贷款、助学贷款或任意种类贷款累计逾期6期(含)以上
的,贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。
7、人民银行征信记录显示贷款被划分为关注、次级、可疑或损失类的,贷款状态正常后才可申请住
8、人民银行征信记录显示有“正在执行中”的法院强制执行记录的,执行期间不得申请住房公积金
9、人民银行征信记录显示或经其他途径证实存在其他严重失信行为的。
广州公积金贷款申请条件有哪些?
广州公积金贷款申请条件具体如下所示:
(1)具有有效居民身份证,且有完全民事行为能力;
(2)广州市常住户口的,申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月);非广州市常住户口的,申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月);
(3)有正规、合法、有效的购买住房的合同;
(4)购房首期付款符合规定比例;其中,90平米以下的首套房首付比例为20%;90平米以上的首套房首付比例为30%。二套房的首付比例为60%。
(5)所购房屋可用于抵押;申请人的所购房屋须用来作为抵押物,以其保证申请的还款。
(6)具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(7)符合广州住房公积金管理中心和受托银行规定的其他条件。规定的其他条件包括要二套房要提供担保等。
法律分析:具体条件如下:1、申请贷款时已经连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;2、具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押、保证担保手续;3、已经按照规定支付购房首期房款,缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款;4、具有完全民事行为能力,信用良好,拥有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力。住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
法律依据:《住房公积金管理条例》
第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
随着社会经济的发展,个人公积金贷款已经成为每个家庭的重要财务支柱。那么,个人公积金贷款最高可以贷多少呢?
个人公积金贷款的额度一般由个人公积金缴存基数决定,最高可以贷款的金额也就是个人公积金缴存基数的三倍。一般来说,个人公积金贷款最高可以贷款3万元,但是有的地方也可以贷款5万元,这要取决于当地的政策。
个人公积金贷款可以用来支付购买住房、家用电器、家具等日常消费,也可以用来支付旅游、教育等消费。
个人公积金贷款的利息一般比普通贷款低,可以达到每年7%左右。
个人公积金贷款的还款方式一般有等额本息法和等额本金法两种,根据自己的情况可以选择适合自己的还款方式。
申请个人公积金贷款的基本条件是个人公积金缴存基数达到当地规定的标准,一般要求有正常的缴存记录,且未欠缴任何公积金。
总结:个人公积金贷款是一种低息、高额度的贷款方式,最高可以贷款3-5万元,可以用于购买住房、家用电器、家具等日常消费,也可以用来支付旅游、教育等消费。申请个人公积金贷款的基本条件是个人公积金缴存基数达到当地规定的标准,一般要求有正常的缴存记录,且未欠缴任何公积金。
随着社会经济的发展,个人公积金贷款已经成为每个家庭的重要财务支柱,但是许多人对个人公积金贷款的最高可以贷款多少仍然不太了解。个人公积金贷款的额度一般由个人公积金缴存基数决定,最高可以贷款的金额也就是个人公积金缴存基数的三倍,一般来说,个人公积金贷款最高可以贷款3万元,但是有的地方也可以贷款5万元,这要取决于当地的政策。个人公积金贷款可以用来支付购买住房、家用电器、家具等日常消费,也可以用来支付旅游、教育等消费,其利息一般比普通贷款低,可以达到每年7%左右,还款方式一般有等额本息法和等额本金法两种,申请个人公积金贷款的基本条件是个人公积金缴存基数达到当地规定的标准,一般要求有正常的缴存记录,且未欠缴任何公积金。
因此,想要知道个人公积金贷款最高可以贷多少,就要先了解当地的政策,然后根据自己的公积金缴存基数来确定。另外,申请个人公积金贷款还要满足一定的条件,确保自己有正常的缴存记录,且未欠缴任何公积金,这样才能够申请到更多的贷款额度。
公积金贷款是一种住房消费贷款,主要服务于住房消费者,具有低息、宽限等特点,但是额度有限,客户在申请贷款时,要根据自身情况来确定公积金贷款的额度,那么这种额度是如何确定的呢?
1、个人缴存基数:公积金贷款额度取决于客户在公积金中缴存的金额,一般是缴存基数的3倍,可达缴存基数的6倍,即客户的公积金贷款额度为其缴存基数的6倍。
2、家庭收入:公积金贷款额度也受家庭收入的影响,一般情况下,家庭收入越高,公积金贷款额度就越高,反之,家庭收入越低,公积金贷款额度也越低。
3、贷款抵押物:如果客户在申请公积金贷款时,提供了抵押物,那么可以获得更高的贷款额度。
公积金贷款的额度取决于客户的具体情况,一般情况下,客户的公积金贷款额度为其缴存基数的6倍,但也受家庭收入和抵押物的影响,终的贷款额度以银行审核结果为准。
1、申请人有完全民事行为能力的自然人,且年龄不超过60周岁。
2、申请人拥有贷款行所在地的城镇常住户口或有效居住身份证。
3、申请人有稳定的收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
4、申请人有明确消费意向或已签署了相关消费合同。
6、申请人符合银行规定的其他条件。
可以办理公积金消费贷款的银行有招商银行、民生银行、中信银行、光大银行等。