一般有稳定的收入来源符合银行的相关规定是可以的,能贷款多少,银行一般有3种方法来确定究竟给借款人多少借款金额、多长借款期限。1.以借款人缴存的住房公积金余额的10倍来决定放款金额。2.按借款人工资总额的40%作为可以申请的贷款额度。3.根据借款人的月还款能力,以及银行的贷款月利率3.825‰,代入相应公式,可以算出大致还款年限。此外,银行会在每年的三月份办理公积金的“冲还贷”,冲减金额不超过当年每月等额还款数的12倍,也就是说,您缴纳的公积金不光可以申请利率较低的贷款,还可以帮您偿还一部分贷款额。
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;
准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
1、一、这个是不一定的,一般个人申请公积金贷款是申请不到100万,如果是夫妻双方共同申请是有可能的,公积金贷款额度是经过多个条件进行综合计算得出的,条件包括还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额。如果夫妻双方达到贷款的条件,贷款额度通过计算也能到达100万,那么是可以获得100万的贷款的。
2、二、公积金部分城市可以贷100万。以上海为例,上海住房公积金贷款夫妻最高可贷120万元,个人最高可贷60万元。在广州地区,也规定了个人申请住房公积金贷款,最高额度六十万;两人或两人以上共同申请公积金贷款购买同一套自住住房,贷款额度最高一百万。可见在广州也是有机会办到一百万元的公积金贷款的。住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的,公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
3、三、公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
公积金贷款能贷多少取决于个人的公积金缴纳情况和相关政策规定。以下是一般情况下公积金贷款100万的条件:
1.公积金缴存基数:根据当地政策规定,通常要求申请人有一定的公积金缴存基数,比如每月工资的一定比例。
2.缴存年限:申请人需要满足一定的公积金缴存年限要求,例如连续缴存一定年限以上。
3.贷款额度上限:银行或相关机构会根据公积金缴存情况和收入水平设定贷款额度上限。一般情况下,公积金贷款额度为公积金账户余额的一定比例,通常为80%至90%之间。
4.收入稳定性:申请人需要证明自身具有稳定的工作收入,以确保还款能力。
5.年龄限制:一些地区可能对贷款人的年龄有限制,通常要求申请人在18岁到60岁之间。
公积金贷款能贷多少取决于个人的公积金缴存基数、缴存年限、收入稳定性以及政策规定等因素。100万的公积金贷款通常需要满足一定的缴存要求和贷款额度限制。具体条件会因地区而异,建议咨询当地银行或相关机构以获取准确信息。
公积金贷款是指将个人在公积金账户上的存款用于购房、装修或其他符合规定的用途的贷款方式。根据不同地区的政策和银行规定,公积金贷款的条件和额度可能会有所不同。建议在申请公积金贷款前详细了解相关政策,并咨询专业人士以获得最准确的信息。