1、公积金账户余额1万能贷10-20万左右。职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
2、公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的扮核首房屋抵押贷款。
3、按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
4、贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上。
5、未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
1、若当前已断交：个人最高可贷40万元；同时使用配偶住房公积金贷款，最多可贷60万。
2、正在存缴：个人最高可贷50万元；同时使用配偶住房公积金贷款，配偶公积金也处于正在存缴的状态，则最多可贷70万。
1、利率较低：公积金贷款的利率是根据央行基准利率执行的。用公积金贷款买房的房贷利率通常只有3.25%，比商业贷款和组合贷款的利率要低得多。这意味着还款压力相对较小。
2、还款期限长：公积金贷款的还款期限最长可达30年，能极大程度减少借款人的还款压力，减轻负担。
3、审批速度快：申请公积金贷款的审批速度通常较快，可以更快地获取资金支持。
4、还款方式灵活：公积金贷款的还款方式很多，包括等额本息、等额本金、先息后本等还款方式，用户可以根据实际情况进行选择。
5、可以用于购房改善居住条件：公积金贷款主要用于买房方面。对于那些购房成本高、资金不足的人来说，公积金贷款是一种非常好的选择，可以改善自己的居住条件。
6、年龄上比较宽松：各地区对申请公积金贷款的年龄要求比较宽松，不会限制年龄过大的用户贷款，通常在18周岁到65周岁之间，部分银行会放宽到70周岁。
7、首付比例少：使用公积金贷款购买首套房，首付比例最低在20%到30%左右；使用公积金贷款购买二套房，首付比例在40%左右。
1、具有XX市常住户口或有效居住证明。
2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。
3、申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，部分城市不少于12个月。
4、在XX市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。
5、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。
6、没有未还清的住房公积金贷款。另外，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，双方均不能再获得住房公积金贷款。
7、未到法定的退休年龄（国家另有规定可延长的，按其规定执行，但大多不超过65周岁）。
8、公积金贷款期限长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
综上所述，公积金贷款在一定程度上可以帮助人们解决购房难题，缓解经济压力，并提高生活品质。
职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
1、个人公积金贷款额度一般是公积金账户余额的10-20倍；
2、住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
3、使用本人住房公积金申请贷款的最高限额为40万元，同时使用配偶的为60万元；
4、贷款额度不得高于职工及配偶住房公积金账户余额之和的10倍。
1、申请人及配偶的公积金缴存情况；
4、申请人的工作稳定性和收入水平；
6、申请人及配偶的其他负债情况。
综上所述，个人公积金贷款额度一般为公积金账户余额的10-20倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算，最高限额为40万元，若使用配偶的公积金则为60万元，且贷款额度不得高于职工及配偶公积金账户余额之和的10倍。
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。