1、公积金想贷60万需要贷款人有3万至6万的公积金余额,一般情况下公积金贷款额度是贷款人公积金账户余额的10——20倍,不同的地区在不同的时间政策都可能不同,可以咨询公积金中心。
2、另外,公积金贷款额度还与贷款人公积金缴存基数有关系,比如有些地区会规定公积金月还款额不能够超过公积金缴存基数的一半,如果账户余额足够但缴存基数低,也会影响房贷额度。
算。根据住房公积金管理办法的相关规定,单位和个人每月按照一定基数和比例缴纳公积金,按60万算的话,参加工作时间是10年,每年要缴6万,月缴公积金大约是5000,算是较高的缴费水平,收入在国内二线以下城市算是很好了,有60万余额算是小康生活了。公积金通常是指住房公积金,有时也指公司公积金,自2017年7月1日起,住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台,”办理,逐步实现实现“账随人走,钱随账走”。
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
1、住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度;
2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度;
3、住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内;
4、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性;
5、住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。
公积金贷款额度的计算,要按照还贷能力、房价成数和住房公积金账户余额,以及贷款最高限额这4个条件来确定,4个条件算出的最小值,便是借款人最高可贷数额。使用自己住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额是四十万元;要是同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额是六十万元。