1、公积金贷款利率并非直接跟随LPR浮动，而是由相关部门根据宏观经济、房地产市场等因素进行独立调整。
2、一、公积金贷款利率的设定与调整
3、公积金贷款利率是由相关政府部门根据宏观经济状况、房地产市场走势、资金供求情况等因素综合确定的。与LPR（贷款市场报价利率）不同，公积金贷款利率的设定和调整有其独立的机制和考虑因素。
4、LPR是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，主要影响商业银行的贷款利率水平。虽然公积金贷款属于政策性贷款，其利率并不直接受LPR影响，但LPR的市场化改革对于整个贷款市场利率的形成具有重要影响，间接上也可能对公积金贷款利率的调整产生一定影响。
5、虽然公积金贷款利率不直接跟随LPR浮动，但相关部门会根据市场情况对公积金贷款利率进行适时调整。这种调整可能是上调也可能是下调，旨在保持公积金贷款政策的合理性和有效性，同时促进房地产市场的平稳健康发展。
6、四、影响公积金贷款利率的其他因素
7、除了宏观经济和房地产市场因素外，公积金贷款政策、资金供求情况、贷款人的信用状况等因素也可能对公积金贷款利率产生影响。因此，在申请公积金贷款时，借款人需要关注相关政策变化和市场动态，以便做出合理的贷款决策。
8、公积金贷款利率的浮动并非直接受LPR影响，而是由相关部门根据宏观经济、房地产市场等因素进行独立调整。虽然LPR的市场化改革对整个贷款市场利率形成具有重要影响，但公积金贷款利率仍有其独立的浮动机制。借款人在申请公积金贷款时，应关注相关政策变化和市场动态，以便做出合理的贷款决策。
9、住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
10、《中国人民银行关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》
11、自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。
现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款一般会采取浮动利率政策，也就是说，如果在贷款期间，中国人民银行调整了贷款基准利率，那从次年的一月一日开始，就将执行调整后的新利率。不过纵使利率变化了，利息的计算方法是不会变的，而客户也只需要按照每月账单所显示的金额来进行还款即可。
住房公积金利率是浮动的，但是往往是很多年都不变的那种，公积金贷款的利率通常是浮动利率是根据经济发展的需要随时做调整的，各大银行在住房公积金贷款利率上都是根据央行公布的公积金贷款利率来调整的。一旦央行调整基准利率，公积金贷款利率也会进行调整，
一般银行利率调整后，住房公积金所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：
1、是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);
2、是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);
3、是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率调整一律在次年一月一日。所以具体情况你要看你进行贷款的银行实行什么政策。
借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。
管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。
担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。)
借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同)，由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。
住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。
建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施，目的在于由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。
《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（1）、（3）、（4）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
公积金贷款利率是固定的还是浮动的
公积金贷款买房利率不是固定的，公积金贷款利率是浮动利率，但公积金贷款利率不会轻易变动，所以利率相对固定。公积金贷款利率是根据经济发展的需要随时做调整的，各大银行在住房公积金贷款利率上都是根据央行公布的公积金贷款利率来调整的。不过对于公积金贷款利率央行并不是一年调整一次，通常是调整一次之后会沿用很多年。
购房者初次申请住房公积金贷款买房，一般按公积金贷款基准利率执行，不会有所上浮或下调。但是公积金的基准利率也会随着央行货币政策的调整而浮动的，一旦基准利率发生了变化，那从第2年起用户的房贷利率也会按照新的公积金基准利率执行。购房者初次申请住房公积金贷款买房，一般按公积金贷款基准利率执行，不会有所上浮或下调。但是公积金的基准利率也会随着央行货币政策的调整而浮动的，一旦基准利率发生了变化，那从第2年起用户的房贷利率也会按照新的公积金基准利率执行。
公积金贷款的利率是浮动的，会根据国家的经济发展需要随时有所调整，具体的情况是由公积金管理中心决定的。在不出现特殊情况下，公积金存款利率当年按活期储蓄利率算，每一年按3个月储蓄利率算。