住房公积金贷款利率会自动调整。如果用户在2022年10月1日之前办理了首套个人住房公积金贷款，那么从2023年1月1日起，将按照调整后的住房公积金贷款利率执行。也就是说，借款人2022年10月1日前办理的公积金贷款的利率会在2023年1月1日后自动调整并执行最新的贷款利率。
需要注意的是，已支付的利息不会受到影响，调整后的利息会根据新的贷款利率计算。同时，公积金房贷利率会自动调整，因此，购房者在申请公积金贷款手续的时候，需要了解清楚贷款的利率。
1、网上查询：登录公积金管理中心官网，进入个人公积金查询界面，输入身份证号码、密码、验证码等进行查询。
2、电话查询：拨打公积金管理中心客服电话，按照语音提示输入身份证号码或公积金账号，即可查询到当前的公积金贷款利率。
3、银行网点查询：前往当地公积金管理中心或银行网点，携带身份证或公积金卡，在工作人员的指导下进行查询。
4、公积金管理中心：如果您所在的城市设有公积金管理中心，也可以前往其服务窗口查询公积金贷款利率。
公积金贷款的利率是根据基准利率来计算的，具体计算方法为：月供=贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。另外，如果贷款期限内遇到公积金贷款利率调整，则从次年的1月1日起，贷款人需要参考新的利率计算利息。已经支付的利息则不会受影响。此外，公积金贷款的利率会根据地区和政策的不同而有所差异，因此最终的利率可能会有所不同。
详细解析如下：公积金贷款执行浮动利率政策，每当中国人民银行在还贷期限内调整了贷款基准利率，公积金贷款就将自动从次年的1月1日起开始执行调整后的新利率。
因此，当公积金贷款利率下调后，无需客户主动申请调整利率，等时间一到，利率自然会发生变化，届时也将根据新利率重新计算月还款额和利息。
由此可得：中国人民银行自2024年5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点后，在2024年5月18日之前办理公积金贷款的存量客户，等到2025年1月1日就会自动调整为新利率，不过在2025年1月1日之前，仍然按原利率执行。
当然，从2024年5月18日开始，办理公积金贷款的新客户可直接享受降息优惠。五年(含)以下和五年以上首套个人住房公积金贷款利率下调至2.35%和2.85%;五年(含)以下和五年以上第二套个人住房公积金贷款利率下调至2.775%和3.325%。
住房公积金贷款利率为啥没有变?关于住房公积金贷款利率为啥没有变这个问题，一般来说是基准利率没有调整以及还未到调整时间导致的，具体如下：
公积金贷款利率参考的是央行基准利率，所以想要住房公积金贷款利率出现变化，那么央行基准利率也要出现想要的调整，如果央行没有调整基准利率，客户的贷款利率自然不会出现变化。
相对来说，基准利率是比较稳定的，它不会经常性出现调整，所以在一段时间里面，公积金贷款利率会保持在一个相对稳定的水平。
就算是央行调整了基准利率，但客户的公积金贷款利率也不是实时跟着调整的，一般来说，客户的公积金贷款利率会在央行下调利率的次年下降，如果没有到调整时间，客户的公积金贷款利率也不会出现什么变动。
可以看到公积金贷款的利率也不是想变就能变的。
会根据国家政策自动调整。按照中国人民银行规定，对于2022年10月1日以前已经发放的首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日(含)开始，执行调整后的住房公积金贷款利率标准。换言之，2022年10月1号之前已经使用公积金贷款的用户，其贷款利率在2023年1月1号会自动调整并执行最新利率。
住房公积金利率为3.25%的意思是：凡是使用住房公积金贷款购房的，每一年支付的利息是本金的3.25%。假如您获批的住房公积金贷款是100万元，每年应该支付的利息就是：100万元x3.25%=32500元。如果您贷款年限是十年，应该支付的利息就是：100万元x3.25%x10=325000元。
1.在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明。
2.在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月。
3.首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成。
4.借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确。
5.与售房处签署了购房契约或是合同。
公积金贷款利率查询方法有哪些？