1、公积金贷款利率并非直接跟随LPR浮动，而是由相关部门根据宏观经济、房地产市场等因素进行独立调整。
2、一、公积金贷款利率的设定与调整
3、公积金贷款利率是由相关政府部门根据宏观经济状况、房地产市场走势、资金供求情况等因素综合确定的。与LPR（贷款市场报价利率）不同，公积金贷款利率的设定和调整有其独立的机制和考虑因素。
4、LPR是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，主要影响商业银行的贷款利率水平。虽然公积金贷款属于政策性贷款，其利率并不直接受LPR影响，但LPR的市场化改革对于整个贷款市场利率的形成具有重要影响，间接上也可能对公积金贷款利率的调整产生一定影响。
5、虽然公积金贷款利率不直接跟随LPR浮动，但相关部门会根据市场情况对公积金贷款利率进行适时调整。这种调整可能是上调也可能是下调，旨在保持公积金贷款政策的合理性和有效性，同时促进房地产市场的平稳健康发展。
6、四、影响公积金贷款利率的其他因素
7、除了宏观经济和房地产市场因素外，公积金贷款政策、资金供求情况、贷款人的信用状况等因素也可能对公积金贷款利率产生影响。因此，在申请公积金贷款时，借款人需要关注相关政策变化和市场动态，以便做出合理的贷款决策。
8、公积金贷款利率的浮动并非直接受LPR影响，而是由相关部门根据宏观经济、房地产市场等因素进行独立调整。虽然LPR的市场化改革对整个贷款市场利率形成具有重要影响，但公积金贷款利率仍有其独立的浮动机制。借款人在申请公积金贷款时，应关注相关政策变化和市场动态，以便做出合理的贷款决策。
9、住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
10、《中国人民银行关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》
11、自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。
住房公积金贷款利率并不是固定不变的，其利率通常是浮动利率是根据经济发展的需要随时做调整的，各大银行在住房公积金贷款利率上都是根据央行公布的公积金贷款利率来调整的。不过对于公积金贷款利率央行并不是一年调整一次，通常是调整一次之后会沿用很多年。
用户首次申请住房公积金贷款，一般按公积金贷款基准利率执行，不会有所上浮或下调。但是公积金的基准利率也会随着央行货币政策的调整而浮动的，一旦基准利率发生了变化，那从第2年起用户的房贷利率也会按照新的公积金基准利率执行。
公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布，目前个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%，五年期以上为3.25%。
住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整，合同期限为1年的实行合同利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。一般的，各地住房公积金贷款首套房实行基准利率，贷款购买第二套住房的，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。
如果想要用公积金来贷款买房，那么首先要向公积金中心确认是否有资格使用公积金贷款购买房产。很多地方对于公积金贷款买房是有一定要求的，比如公积金缴纳时长、公积金贷款金额、公积金贷款的次数等，只有符合申请公积金贷款的要求，才可以去发起贷款申请。
2、选择想要购买的房产，向公积金中心发起贷款申请
确定好可以用公积金贷款买房，就可以去选择想要购买的房产。找好自己要买的房产之后，就可以向公积金中心发起贷款申请，同时按照公积金贷款的要求提供相关的材料。
公积金中心在收到贷款申请后，就会对贷款申请进行审批。公积金贷款对用户的征信情况、收入情况、购买房产的真实性进行审核，如果达到公积金贷款的要求，贷款就会通过审批。
4、到房产交易中心办理房产交易手续
公积金贷款通过审批后，需要到房产交易中心办理房产交易手续，主要包括缴纳税费、房产过户等手续。房产交易手续对于公积金贷款买房是非常重要的一个环节，如果房产无法进行过户，那么公积金贷款就会被取消，如果房产能够进行正常过户，公积金贷款也会顺利发放。
完成以上所有房产过户交易流程之后，需要将房产抵押的相关凭证交给公积金中心，公积金中心在收到相关材料后会进行审核，通过公积金中心的审核后，公积金中心就会发放贷款，贷款会先到个人账户，最终通过受托支付的方式将钱打给开发商。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。住房公积金贷款属于国家政策性贷款，故住房公积金贷款利率较商业贷款利率低。
住房公积金贷款利率每年都调整吗
住房公积金贷款利息会每年变化，一年变化一次。公积金贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。贷款期内如遇法定利率调整，贷款期限在一年以内的，按合同约定利率计息;贷款期限在一年以上的存量贷款于次年1月1日起，按调整后相应档次执行新利率标准。新贷款自调整之日起执行。您好!
公积金贷款后利率会根据银行调整变化吗
不会，以发放贷款的日期为准，发放贷款时的公积金贷款利率是多少就按多少，以后是每一年调整一次。
现行公积金贷款利率是2015年6月28日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.5%,月利率为3.5%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.0%，全国都一样。
这种情况与住房贷款利率的选定有关，国际上通行的办法主要有两种，一种是“合同利率”，另一种是“浮动利率”。
贷款利率在贷款期内随着银行存贷款利率的调整而调整。我国目前的住房贷款利率政策总体上实行的是“浮动利率”。
中国人民银行在1999年9月21日发布的《关于调整个人住房贷款期限和利率的通知》中明确：“个人住房贷款利率仍实行一年一定，于每年1月1日，按相应档次利率确定下一年度利率水平。”可见，除一年期外，我国实行的是随银行法定存贷款利率调整而调整的贷款利率政策。
住房公积金个人购房贷款实行的也是浮动贷款利率政策。在贷款期内，当住房公积金的贷款利率调整时，新的贷款利率从第2年的1月1日起执行。
参考资料来源：百度百科——公积金贷款
公积金利率会随着央行利率调整。因为公积金贷款执行央行贷款利率，采取的是浮动利率政策。只要人民银行在还贷期限内调整了贷款基准利率，那公积金贷款的利率也将随之变动，将于次年的1月1日起开始执行调整后的新利率，不过在此之前公积金贷款还是会按原利率执行。
当然，若是在整个还贷期间人民银行都未曾调整过贷款基准利率的话，那公积金贷款利率自然也不会发生任何变化(此种情况可能从表面上来看会像是固定利率)。
公积金贷款利率会变。公积金贷款的利率是由国家规定的，分为五年以下(含五年)和五年以上两种，目前公积金贷款利率为：对于首套房，5年以下(含5年)的贷款利率为2.6%，5年以上的贷款利率为3.1%;对于第二套房，5年以下(含5年)的贷款利率不得低于3.025%，5年以上的贷款利率不得低于3.575%。
按照规定，对于已经使用公积金贷款买房的用户来说，贷款期限在1年以内的，实行合同利息，遇到法定利率调整，贷款利率不发生变化。对于贷款期限超过1年的，遇到法定利率调整，将在次年的首日，按相应利率档次执行新的利率。
值得一提的是，用户在申请公积金贷款时，贷款利率会在公积金贷款基准利率上进行浮动，将受申请人的信用状况、还贷能力、公积金缴存情况、贷款期限等多方面因素影响。因此，对于打算申请公积金贷款的用户来说，建议保持良好的信用记录，并且提供充足的资产证明，这些将有助于用户获取更优惠的贷款利率。