公积金贷款利率，1-5年期仍为2.75%，6-30年期为3.25%。
央行发布《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》。改革后，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。
公告同时明确，公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。8月29日，中央国家机关住房资金管理中心在官方微信公众号上再次明确“公积金贷款利率暂不调整”。
北京青年报记者在该公众号上查询了解到，首套房的公积金贷款利率，1-5年期为2.75%，6-30年为3.25%；二套房公积金贷款利率，1-5年期的是3.025%，6-30年期的是3.575%。
央行公告明确，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。
2019年10月8日前，已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款，仍按原合同约定执行。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。
8月20日发布的新LPR中，1年期贷款市场报价利率为4.25%，5年期贷款市场报价利率为4.85%。由于大部分个人房贷期限都在5年以上，因此按照央行公告，新发放商业性个人房贷，首套利率应该不得低于4.85%，二套不得低于5.45%。
参考资料：北京住房公积金-现行贷款利率对比表
北京二手房的贷款利率一般以央行基准利率为基础，有所上浮。具体上浮比例可拨打各大银行客服电话查询，以下为央行基准利率
1、商业贷款利率：一年以内商业贷款年利率为4.35%，一到五年商业贷款年利率为4.75%，五年以上商业贷款年利率为4.90%。
2、公积金贷款利率：五年以下公积金贷款年利率为2.75%，五年以上公积金贷款年利率为3.25%。
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不同的期数，利率也不一样，如下列所示：
1、具有有效身份证，具有完全的民事行为能力;
2、;有稳定的收入，并且有偿还贷款的能力;
4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
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