公积金贷款利率不受LPR影响。公积金贷款执行的是央行贷款基准利率，只有人民银行调低了贷款基准利率，公积金贷款才会于次年1月1日开始执行调低后的新利率，和LPR并没有什么关联(如果人民银行在贷款期间未曾调整过贷款基准利率，那公积金贷款利率自然也会一直保持不变)。
住房公积金贷款作为政策性贷款，其最明显的特点就是利率低。从目前5年期以上贷款来看，商业贷款的年利率为6.55%，而住房公积金贷款年利率仅为4.5%，两者相差2.05个百分点。
公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只要每月的还款额不低于“最低还款额”，就可以随意确定月还款数额，非常便于借款人的资金安排。商业贷款提前还款，如果是非一次性提前还款其数额必须为1万或5万的倍数，而公积金贷款则无具体规定，只要大于“最低还款额”的，全部视为提前还款金额。商业贷款对于提前还款次数有明确规定，而公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会，贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额。
商业贷款最高一般只能贷到七成，购房人首付压力较大。而公积金贷款最高可贷到八成，购房人首付压力较小。公积金贷款年限较长，相应每月还款金额较少。商业贷款的贷款年限最高只能贷到25年，而且大多数二手房最高只能贷到20年，无形中造成月供压力较大;而公积金贷款的年限最高可达30年，月供压力较小。
公积金贷款对房龄限制较灵活，而商业贷款对于房屋年龄的限制较严，大部分银行对于1985年以前的房屋不予贷款，并且贷款年限随着房龄的增长而缩短。而公积金贷款对于房龄的限制较少，房龄与贷款年限相加不超过50年即可。商业贷款借款人的年龄加上贷款年限必须小于65周岁，而公积金贷款则对借款人年龄无限制。
LPR降低后，房贷利率为何未调整？
LPR降低后，房贷利率未必会立即调整。首先，对于已经签订的固定利率房贷合同，无论LPR如何变化，贷款人的利率都不会随之调整，保持固定不变。其次，对于与LPR挂钩的浮动利率房贷，LPR的调整并不立即影响贷款人的利率。通常，贷款人会与银行约定一个利率调整周期，最短为一年。只有当这个周期结束，且贷款人完成了房贷重定价，新的利率才会根据最新的LPR来确定。如果LPR在重定价周期内下降，那么贷款人的房贷利率也将相应降低。
公积金贷款的利率是按照公积金管理中心的规定执行，与LPR无关。因此，即使LPR下降，公积金贷款的利率也不会调整。所以，对于已办理公积金贷款的购房人来说，LPR的变化对他们没有影响。
商业贷款的利率定价方式有三种：LPR利率定价、基准利率定价和固定利率定价。
1. LPR利率定价：如果贷款人的房贷是与LPR挂钩的浮动利率，且尚未完成重定价周期，LPR的降低会在下一个重定价周期生效，从而降低贷款利率。如果已经完成重定价，那么当年的利率将不受LPR调整的影响。
2.基准利率定价：对于仍按照旧基准利率定价的商业贷款，只有当基准利率下降时，贷款利率才会调整。LPR的变动不会影响这类贷款的利率。
3.固定利率定价：对于选择了固定利率定价的商业贷款，即使LPR发生变化，贷款利率也不会调整。
组合贷款包含公积金贷款和商业贷款两部分。公积金贷款部分不受LPR影响，而商业贷款部分的影响参考上述商业贷款的分析。
总结来说，LPR的降低并不直接影响所有已购房贷款的利率。只有对于与LPR挂钩的浮动利率商业贷款，且在重定价周期内，利率才会根据LPR的变化而调整。对于固定利率贷款和公积金贷款，LPR的变化不会导致利率的调整。
公积金贷款执行央行规定的贷款基准利率，本身与LPR无关，所以LPR无论报价如何变化，抵押贷款利率都不会受到影响。商业贷款利率在相应的期限内LPR形成定价基准加点是为了跟随LPR有关系的，LPR商贷利率也会随之变化。
申请公积金贷款时，需要注意以下事项：
1、按时、足额缴存住房公积金，避免因为缴存不足而影响贷款申请。
2、在申请贷款前，要提前了解所在城市的公积金政策和贷款条件，确保自己符合申请要求。
3、提供真实、完整的申请材料，避免因材料不全或不真实导致贷款申请失败。
4、在贷款发放后，要按照合同约定的还款计划按时还款，避免逾期产生罚息和信用记录受损。
综上所述，公积金贷款是一种较为优惠的住房贷款方式，但需要满足一定的条件和要求。在申请贷款前，应提前了解政策和条件，确保自己符合要求，并注意按时还款，避免产生不必要的风险和损失。
《中华人民共和国住房公积金管理条例》
直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市（地、州、盟），应当设立住房公积金管理委员会，作为住房公积金管理的决策机构。住房公积金管理委员会的成员中，人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占1/3，工会代表和职工代表占1/3，单位代表占1/3。
住房公积金管理委员会主任应当由具有社会公信力的人士担任。