2023年西安首次使用公积金贷款利率：1-5年为2.6%，6年以上(包含6年)3.1%，购买二套房使用1-5年为3.025%，6年以上(包含6年)3.575%；2022年贷款期限≤5年的，利率2.75%;贷款期限>5年的，利率3.25%。
西安公积金贷款首付标准：缴存职工首次申请个人住房公积金贷款，购买住房面积144㎡及以下的，首付比例不低于20%；购买住房面积144㎡以上的，首付比例不低于25%；缴存职工第二次申请个人住房公积金贷款，购买住房面积144㎡及以下的，首付比例不低于25%；购买住房面积144㎡以上的，首付比例不低于30%。
西安的房贷利率可以分为商业贷款房贷利率和公积金贷款房贷利率，下面就是其详细数据：
1、西安商业贷款利率：一年以内商业贷款年利率为4.35%，一到五年商业贷款年利率为4.75%，五年以上商业贷款年利率为4.90%。
2、西安公积金贷款利率：五年以下公积金贷款年利率为2.75%，五年以上公积金贷款年利率为3.25%。
提示：如果是二套房的话，利率相较于以上利率还会有所浮动，一般是1.1倍基准利率。
西安市商业贷款一般指商业住房贷款利率，根据7月底人民银行的lpr报价加上浮动基点为5.85%。根据人民币贷款市场报价利率lpr五年以上是4.65%加点85个基点，目前一套房5.85%-二套房6.13%，商业类5.88%-7.5%具体根据个人征信报告情况会有不同。需要具体沟通。
西安农行房贷利率在2021年3月份的基准利率是5.15%，其中商贷利率为4.9%-5.4%，公积金贷款利率为3.25%-3.5%。在正常情况下，如果贷款期限在5年以内，利率可以调整至4.75%-5.25%；贷款期限在5-30年之间的，利率可以调整至4.9%-5.4%；贷款期限超过30年的，利率可以调整至4.9%-5.15%。此外，西安农行还提供了组合贷款，其利率比商贷和公积金贷款利率低，最低可达4.35%。
1、西安商业贷款利率：一年以内商业贷款年利率为4.35%，一到五年商业贷款年利率为4.75%，五年以上商业贷款年利率为4.90%。
2、西安公积金贷款利率：五年以下公积金贷款年利率为2.75%，五年以上公积金贷款年利率为3.25%。
提示：如果是二套房的话，利率相较于以上利率还会有所浮动，一般是1.1倍基准利率。
四、交通银行西安首套房商贷利率是多少
最新的银行贷款利率是多少？具体如下：
自2015年10月24日起发布以上贷款基准利率，其中较为重要的是对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，意味着其他金融机构在存款利率的制定上有更多的灵活性。