一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；
二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；
三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
贷款利率，是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。
主要分为三类：中央银行对商业银行的贷款利率;商业银行对客户的贷款利率;同业拆借利率。
公积金贷款后利率会根据银行调整变化吗
不会，以发放贷款的日期为准，发放贷款时的公积金贷款利率是多少就按多少，以后是每一年调整一次。
现行公积金贷款利率是2015年6月28日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.5%,月利率为3.5%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.0%，全国都一样。
这种情况与住房贷款利率的选定有关，国际上通行的办法主要有两种，一种是“合同利率”，另一种是“浮动利率”。
贷款利率在贷款期内随着银行存贷款利率的调整而调整。我国目前的住房贷款利率政策总体上实行的是“浮动利率”。
中国人民银行在1999年9月21日发布的《关于调整个人住房贷款期限和利率的通知》中明确：“个人住房贷款利率仍实行一年一定，于每年1月1日，按相应档次利率确定下一年度利率水平。”可见，除一年期外，我国实行的是随银行法定存贷款利率调整而调整的贷款利率政策。
住房公积金个人购房贷款实行的也是浮动贷款利率政策。在贷款期内，当住房公积金的贷款利率调整时，新的贷款利率从第2年的1月1日起执行。
参考资料来源：百度百科——公积金贷款
公积金利率调整已贷款利率会变吗
1、公积金贷款利率不会随LPR利率变化而变化。
LPR利率是由18家代表银行于每月20日9时前，以0.05个百分点为步长向全国银行间同业拆借中心提交报价，去掉最高和最低报价后算术平均得出的，主要是为银行贷款提供定价参考，与住房公积金中心的贷款利率无关。
住房公积金贷款利率一经中国人民银行调整决定，那么全国各地都是统一执行利率定价的，不会随意改变。符合条件的住房公积金缴存职工在申请公积金贷款且签订合同后，贷款利率就会按合同约定的固定利率执行，除非遇到国家统一调整公积金贷款利率，否则不会发生变化。
2、国家统一调整公积金贷款利率时就会发生变化。
比如中国人民银行决定，自2022年10月1日起，首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点，5年以下(含5年)贷款利率由2.75%下调为2.6%，5年以上贷款利率由3.25%下调为3.1%。
在这种情况下，以5年以上公积金贷款利率为例，发生的变化如下：
(1)若2022年9月15日申请的首套住房公积金贷款已放款，那么2022年9月15日至2022年年底，贷款年利率仍按3.25%执行，自2023年1月1日起贷款年利率按3.1%执行。
(2)若2022年9月15日申请首套住房公积金贷款，但贷款发放日是2022年10月10日，那么贷款年利率自贷款发放之日起按调整后的贷款年利率3.1%执行。
(3)若2022年10月10日申请首套个人住房公积金贷款，那么将直接按新调整的贷款年利率3.1%执行，除非以后再遇到国家统一调整公积金贷款利率，否则不会发生变化。
3、公积金贷款期限在1年以内(含1年)的贷款利率不会变化。
就算职工的公积金贷款利率会随国家统一调整后有所变化，那也是针对贷款期限在1年以上的住房公积金贷款而言，而贷款期限在1年以内(含1年)的时间太短，只会按合同利率执行，不会变化。
一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；
二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；
三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
贷款利率，是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。
主要分为三类：中央银行对商业银行的贷款利率;商业银行对客户的贷款利率;同业拆借利率。
近日，中国人民银行宣布，从2020年1月1日起，商业银行贷款利率正式上调。贷款利率的上调，受到了广大民众的关注。对于贷款利率的上调，业内专家给出了自己的看法。
首先，上调贷款利率是为了稳定货币市场，以达到货币政策的调节目的。一方面，上调贷款利率可以抑制贷款需求，减少货币供应，以抑制通货膨胀；另一方面，上调贷款利率可以降低贷款成本，促进资金的流动，改善货币市场环境。
其次，上调贷款利率也可以有利于银行资产负债率的稳定。贷款利率的上调可以让银行有更多的资金来投资，从而提高银行的收益，增加银行的资产价值，从而改善银行的负债率。
此外，上调贷款利率也可以提高居民的储蓄率。由于贷款利率上调，贷款成本增加，使得居民更加谨慎地使用贷款，增加储蓄，从而促进经济发展。
，上调贷款利率也可以降低金融机构的风险。由于贷款利率的上调，金融机构的贷款收益率增加，可以降低金融机构的风险，改善金融稳定性。
总的来说，贷款利率的上调可以有效地稳定货币市场，促进经济发展，降低金融风险，从而有助于推动经济健康发展。
公积金贷款利率是指住房公积金贷款利率，是指政府规定的住房公积金贷款的利率，是由中央银行决定的，不同的银行可以根据自己的经营情况，在规定的范围内，给出更合理的利率，给消费者更多的利益。
公积金贷款利率是中央银行控制的，它的特点是利率低、政策优惠，政府提供的政策优惠更多，利率更低，贷款期限更长，这样更有利于购房者，从而有效控制贷款费用，减轻购房者的负担。
公积金贷款利率是由中央银行确定的，具体的利率取决于贷款期限，贷款金额，和贷款人的实际情况。一般情况下，贷款利率=基准利率+实际利率，其中基准利率是中央银行确定的，而实际利率则是银行根据贷款人的实际情况给出的。
公积金贷款利率是由中央银行控制的，一般来说，中央银行会根据宏观经济形势，不断调整公积金贷款利率，主要有上调和下调两种情况，但调整幅度不会太大，一般在0.25%以内。
公积金贷款利率的影响因素有很多，首先，的宏观经济形势会影响到贷款利率，其次，贷款人的信用状况也会影响到贷款利率，如果贷款人的信用状况较好，银行会提供更低的利率，，市场竞争也会影响到贷款利率，不同的银行会给出不同的利率，以求获得更多的客户。
要查询公积金贷款利率，首先可以到各大银行查询，银行会在自己的网站上发布公积金贷款利率，其次，可以到中央银行的网站查询，中央银行会及时发布公积金贷款利率的情况。
公积金利率3.1降到2.85，无需客户主动申请，银行会自动调整。
中国人民银行宣布自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。其中五年以下(含五年)和五年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。五年以下(含五年)和五年以上第二套个人住房公积金贷款利率则分别调整为不低于2.775%和3.325%。
公积金贷款采取浮动利率政策，所以当中国人民银行在还贷期限内调整了贷款基准利率后，公积金贷款将从次年的1月1日起开始执行新利率。
公积金利率下调后，之前办理的公积金贷款利率也会相应下调。
具体来说，根据中国人民银行于2024年5月18日起实施的新政策，个人住房公积金贷款利率下调了0.25个百分点。这意味着，对于之前已经办理的公积金贷款，其利率也将从次年的1月1日起开始执行新的利率。
1、新利率执行时间：对于在利率调整前已经发放的公积金贷款，新的利率将在次年的1月1日起执行。以本次调整为例，如果你的公积金贷款是在2024年5月18日之前办理的，那么你的公积金贷款利率将在2025年1月1日调整为新的利率。
2、利率调整幅度：根据政策规定，五年以下(含五年)和五年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。如果你的公积金贷款符合条件，那么你的利率将按照这一幅度进行调整。
3、节省的利息：以贷款额度为60万元，贷款年限为30年，采用等额本息还款方式为例。按照原来的3.25%的利率计算，利息总额大约为34万元左右。而按照新的2.85%的利率计算，利息总额大约为32.2万元左右。因此，你可以节省约1.8万元的利息，相当于每年节省约600元的利息支出。
总之，公积金利率下调后，之前办理的公积金贷款利率也会相应下调。这一政策将减轻购房者的还款压力，降低购房成本，并有助于促进房地产市场的稳定发展。