1、首先一定要知道如果使用公积金贷款买房的话，必须要先垫付首付款。如果不垫付首付款的话，将不可能进行公积金贷款买房。而且在办理公积金贷款的时候，必须携带本人或夫妻双方的身份证户口本这些证明材料去当地的住房公积金管理中心进行提取。还有就是要注意，公积金的提款总额千万不要超过房款总额。这些都是我们要在公积金贷款买房的时候一定要注意的情况。
2、还有就是公积金在使用过程中千万不要换工作，因为如果没有稳定的工作，将会使得自己的公积金不能使用。大家都知道公积金最重要的一点就是用来买房，因为很多的员工都在自己工作的时候，定期交纳公积金。这都是为了在买房的时候可以解决一大部分经济压力，然而公积金使用过程中也有很多的误区一定要注意。
3、而且也一定要注意结清公积金贷款后，才能再次使用公积金进行购房，如果要你的公积金购房贷款并没有还清，那么你将无法申请新的贷款。所以如果想再次购房，一定要把之前的公积金购房贷款还清，这样才可以继续办理公积金贷款。所以这都是我们在使用公积金贷款的时候必须要注意的事情，如果出现问题的话，将会使得自己日后的贷款出现限制的问题。
4、公积金在办理购房贷款的时候，确实帮助了我们很大的忙，但是也一定要根据自己平时的经济条件来选择购房，千万不要因为觉得使用了公积金就使得自己的经济成本过高，这样反而会使得自己的生活带来很大的压力。
一、什么是商业贷款转公积金贷款
商业贷款转公积金贷款，是指借款人可以将商业贷款转换为公积金贷款，改变贷款形式，获得更低的贷款利率。这种贷款方式可以让借款人以更低的成本获得更多的资金，从而更好地满足自身的消费需求。
二、商业贷款转公积金贷款的优势
1、贷款利率低：商业贷款转公积金贷款后，贷款利率可以低4.2%，比商业贷款的利率低得多，可以节省贷款成本。
2、政策性贷款：公积金贷款是政府政策性贷款，有一定的贷款安全性，借款人可以放心申请。
3、可以缩短贷款期限：公积金贷款的期限更短，借款人可以更快地归还贷款，节省贷款成本。
三、商业贷款转公积金贷款的限制
1、政策限制：公积金贷款政策有一定的限制，借款人要符合政策规定才能申请。
2、贷款额度有限：公积金贷款的额度一般较低，不能满足借款人大额贷款的需求。
3、审核流程繁琐：公积金贷款的审核流程比较复杂，借款人要准备充足的资料，才能顺利通过审核。
四、商业贷款转公积金贷款的申请条件
1、有缴纳公积金的资格：申请商业贷款转公积金贷款的借款人必须具备缴纳公积金的资格。
2、有一定的社会信用：借款人在申请贷款时，需要具备良好的社会信用，以及有足够的收入能力，以确保能够正常偿还贷款。
3、准备相关资料：申请商业贷款转公积金贷款的借款人，需要准备身份证、职业资格证书、工作证明、收入证明等资料，以便于贷款审核。
五、商业贷款转公积金贷款的审核流程
1、提交贷款申请：借款人需要提交商业贷款转公积金贷款的申请，并提供相关资料。
2、审核资料：银行会对借款人提交的资料进行审核，以确定借款人是否符合政策要求，是否有足够的收入能力偿还贷款。
3、签订贷款合同：审核通过后，双方需要签订贷款合同，确定贷款的金额、利率、期限等。
六、商业贷款转公积金贷款的注意事项
1、要了解公积金贷款政策：借款人在申请贷款前，要充分了解当地的公积金贷款政策，以确保自身符合申请贷款的要求。
2、要确保收入能力：借款人要确保自身有足够的收入能力，以便按时偿还贷款，避免逾期和违约的风险。
3、要合理安排还款计划：借款人在还款时，要根据自身的实际情况，合理安排还款计划，以确保能够按时归还贷款。
贷款利率高。公积金贷款存在的一个主要问题是其利率相对较高。与商业贷款相比，公积金贷款的利率通常要高出一些。这是因为公积金贷款的利率是由政府决定的，旨在保障公积金中心的运转。这使得部分贷款人感到不满，认为公积金贷款并没有起到应有的帮助作用。