公积金贷款倍数规定如下：一、按账户余额计算：1.不高于余额的20倍：如果用于购买限价商品房或经济适用房、首套房时，最高可借账户额度的20倍，如果余额不足2万元的按2万元计算。2.不高于余额的10倍：贷款购买二套房、购买公有现住房、在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房时，最高可借账户余额的10倍左右。二、按房价成数计算：1.不超过房价的八成：购买商品房、限价商品房、经济适用房或私产住房时，最高可借房价的80%左右。2.不超过房价的七成：购买二套房、自有住房、公有现住房、农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房时，可享受此额度待遇。【拓展资料】公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款。国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
根据规定，上海地区家庭住房公积金的最高50万元。如果借款人有补充公积金的话，家庭公积120万元，个人最高贷款额度为60万元。
如果借款人购买的房屋为二套房，那么家庭公积最高贷款额度为40万元。如果有补充公积金，家庭公积金最高可贷款额度为100万元，个人最高贷款额度为50万元。
上海地区借款人据四个因素决定。计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的12个月贷款期限。
不高人各自住房公积金账户储存金额的倍数(公积金账户余额的30倍、补充公积金账户余额的10倍)确定的贷比例确定的贷款限额；不高于家庭按照还款能力确定的贷款额度；不高于最高贷款额度。
借款人在使用公积金贷款时，应该先查看自己的公积金账户余额额较少的借款人能够申请到的贷款额度也是比较
个人每月公积金账户进账900元，一年就是10800元，如果个人已经缴纳了5年公积金，个人公积金账户中有余额54000元，按照当地住房公积金贷款办法的相关规定，个人在其他条件允许的范围内，一般是可以贷个人公积金余额的10倍，也就是54万元的。
四、有人知道现在公积金贷款最高可以贷多少倍?急
若通过招行提出公积金贷款申请，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关业务规定（如：申请条件、额度、期限等），请您直接与当地网点的个贷部门联系确认。
1、如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款业务，公积金贷款额度为公积金账户余额的14倍，且必须满足以下条件：1)每月偿还贷款额度(按等额本息或等额本金)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，共同申请人的缴存基数可以累加；2)公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。3)不高于单套住房的公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。4)申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但不能超出单笔贷款最高限额、月还贷能力，以及购房总价与首付款差额。最终的可贷额度计算以系统计算为准。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
2、以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
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5、; 不少单位每个月都会为职工固定缴纳住房公积金，住房公积金的作用有很多，其中就有贷款买房的功能。公积金贷款买房不光可以降低房贷利率，还可以实现公积金对冲还款。公积金要有多少钱才能贷40万？公积金账户4w可以贷款多少？
6、公积金账户余额是计算公积金贷款额度的方式之一，根据规定，公积金贷款额度不能高于申请时公积金账户余额的10-20倍。买新房最高是20倍，如果是二手房，则是10倍。
7、借款人如果想要申请40万的公积金贷款额度，按照贷款公式计算：借款人公积金账户余额x倍数(10-20)，可以计算得出，买新房的话，公积金账户至少需要2万元余额。如果是购买二手房，公积金余额至少需要4万元。
8、如果是已婚人士的话，可以用家庭单位的形式申请公积金贷款。主贷人的公积金账户余额和次贷人的公积金账户余额相加，可贷款的额度能够更高一些。
9、如果公积金账户余额有4w，那么代入计算公式，最高可以申请到40万-80万的额度。不过需要注意，根据规定，如果是以个人名义申请，公积金可贷款额度不能超过60万元。如果是以家庭为单位申请，公积金可贷款最高额度不能超过 120万元。
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1、基于公积金账户余额、缴存年限、个人信用等因素进行计算。
2、公积金贷款的倍数不是固定的，它受到多种因素的影响。首先，公积金账户余额是一个重要的考虑因素，一般来说，账户余额越高，可获得的贷款额度也会相应增加。其次，缴存年限也会影响贷款倍数，缴存时间越长，通常能够享受的贷款倍数也会越高。此外，个人的信用记录、收入状况等因素也会对公积金贷款倍数产生影响。
3、公积金贷款额度的计算通常基于一定的公式或标准。不同地区和政策可能会有所不同，但一般来说，会根据公积金账户余额、缴存年限等因素，结合当地的政策规定，来确定具体的贷款额度。有时，还需要考虑到个人的还款能力，以确保贷款能够得到合理的利用和偿还。
4、对于想要提高公积金贷款倍数的人来说，有几种途径可以尝试。首先，增加公积金的缴存额度，可以通过提高工资收入或调整缴存比例来实现。其次，延长缴存年限也是一个有效的方法，长期稳定的缴存记录有助于提升贷款倍数。此外，保持良好的信用记录也非常重要，良好的信用状况能够为获得更高贷款倍数提供有力支持。
5、在申请公积金贷款时，需要注意一些事项。首先，要了解当地的政策规定和贷款条件，确保自己符合申请要求。其次，要提供真实、准确的个人信息和申请材料，避免因信息不实而导致申请失败或产生其他不必要的麻烦。最后，要认真阅读贷款合同，了解贷款利率、还款方式等相关条款，确保自己能够承担得起贷款带来的经济压力。
6、公积金贷款买房的倍数是根据多种因素综合确定的，包括公积金账户余额、缴存年限、个人信用等。不同地区和政策下的具体倍数可能有所不同，因此在申请公积金贷款时，需要了解当地的政策规定和贷款条件。通过增加缴存额度、延长缴存年限以及保持良好的信用记录，可以提高公积金贷款的倍数。同时，在申请过程中要注意提供真实准确的信息，并认真阅读贷款合同，确保自己能够承担得起贷款带来的经济压力。
7、缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
8、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
9、住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。