1、各地的住房公积金贷款政策确实有所不同，我的小县城规定是，个人可以贷款20万，夫妻双方也是一起20万。不过，具体金额最好还是要咨询当地的住房公积金管理中心，以获取最准确的信息。
2、你每月缴纳1800元左右，这个数额应该表明你的工资水平还算不错。住房公积金的缴纳通常与当地某家银行合作，你可以在银行开设专门的账户，每月将缴纳的公积金存入这个账户。银行会自动将这些资金转入你的公积金账户，而你的公积金账户在贷款期间仍然会继续存入资金，这是两码事。
3、在贷款时，你个人公积金账户里的钱并不会被动用，你的账户仍然在正常缴纳，这是非常重要的。这样，你的公积金账户不仅能够用于贷款，还能够继续累积，为你的未来提供更多的保障。
4、贷款额度的具体计算还涉及其他因素，如你的信用状况、收入水平、还款能力等，所以，咨询当地住房公积金管理中心是非常必要的，他们会根据你的具体情况给出最合适的建议。
我一直觉得贷款比全款好，以40万的房子为例，首付3成即至少12万，贷款28万。公积金贷款的利率是1-5年4.0%，6-30年4.5%，因此要么选择30年，要么选择5年，中间的选择没有意义。公积金贷款实行的是长贷短还，多还的部分算作本金而不扣减利息，每月的还款金额不变，实际上是减少还款年限。每次计息是按照当前的余额来计算，你可以理解为这是还款策略的一种。
假如你有40万，可以拿出12万作为首付，最差的理财方式就是将钱存入银行，用银行的利息来一起还月供，这样你每个月的还款金额中就包含了银行的利息，当然你有更高效的理财方式那就最好了，毕竟现在理财方式这么多。还有一点就是，现在的钱越来越不值钱，所以把钱存银行是最差的方法。多说了几句，如果你还有其他问题可以继续提问。
其实全款购房相对而言更省事，但也要考虑个人的资金流动性和投资理财的收益。全款购房省去了每月的贷款还款压力，但也失去了利用杠杆进行投资理财的机会。如果现在有资金可以全款买房，确实可以省去很多麻烦，但这也要根据个人的实际情况来决定。如果你有其他问题，可以继续提问。
总的来说，选择贷款还是全款购房，需要根据个人的资金状况、投资理财能力以及未来的收入预期来决定。如果资金充裕，且未来收入预期稳定，全款购房可能是一个更好的选择。反之，如果资金紧张，或者希望通过贷款获得更多的资金用于其他投资，贷款购房可能更为合适。
不论是选择贷款还是全款购房，都需要做好详细的预算和规划，以确保自己的财务安全。同时，也要考虑到利率变动、贷款政策调整等因素，以做出更加明智的决策。
【法律分析】：1、住房公积金贷款的最高年限为30年。
2、借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。
【法律依据】：《住房公积金管理条例》
第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5％；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。
第十九条职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。
单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。