公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
计算您本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；
计算最高可贷款额度：您的家庭月收入（指夫妻双方月收入、离退休职工与其子女等其他共同申请人的月收入，下同），每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。
如您在上海市的中国银行办理个人住房公积金贷款，贷款额度为：
1、购买首套住房：个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度为60万元，家庭最高贷款额度为120万元。
2、购买改善性第二套住房：自2016年11月29日起最高贷款额度统一为80万元（每人最高贷款额度为40万元），有补充公积金的家庭最高贷款额度统一为100万元（每人最高贷款额度为50万元）。
注：借款人购房合同网签时间在2016年11月28日（含）之前的按原有政策执行。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
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公积金贷款是一种金融服务，主要用于帮助购买房屋的人们购买房屋，也可以用于其他用途。要获得公积金贷款，你需要满足一定的条件。
1.贷款人需要满足公积金缴存年限的要求，根据不同地区的规定，一般少需要缴存2-3年以上。
2.申请贷款的人需要有正当的工作和收入，有能力偿还贷款本息。
3.申请贷款的人需要有良好的信用记录，如无不良信用记录，或者有过不良信用记录但近2年内无不良记录，则可以申请贷款。
1.一般情况下，按照规定，公积金贷款的额度为贷款人缴存的公积金总额的3倍，但也有不同地区的不同规定，请根据当地规定了解具体额度。
2.贷款人需要有一定的收入，以支付月供，具体条件可以参考当地银行或金融机构的贷款要求。
1.申请贷款：按照规定的条件，申请贷款。
2.资料审核：贷款机构将对贷款人提供的资料进行审核，以确认贷款人满足贷款条件。
3.审批批复：审核通过后，贷款机构会根据贷款人的申请条件，给出贷款批复，包括贷款金额、期限、利率等内容。
4.签订贷款合同：贷款人收到贷款批复后，需要签订贷款合同，并按照合同约定支付贷款款项。
1.贷款人需要按照贷款合同的约定按期偿还贷款本息，一般每月支付，也可以一次性还清贷款。
2.贷款人需要按照贷款合同约定的利率，支付利息。
3.贷款人需要按照贷款合同约定的期限，按时还清贷款。
1.申请公积金贷款前，应先了解当地的贷款条件和规定，以确保满足贷款条件。
2.贷款时，要谨慎选择贷款机构，确保贷款安全，同时要选择合理的利率和还款方式，以免造成负担。
3.在贷款期间，要及时交纳贷款本息，并严格按照贷款合同约定还款，避免逾期还款。
公积金贷款是一种特殊的消费贷款，主要用于满足住房需求，可以更好地满足购房者的需求。公积金贷款的条件也有一定的规定，这些条件不仅有利于贷款者，也有利于借款者。
首先，公积金贷款的申请人必须是购买房屋的主人，而不能是租房者。此外，申请人必须具备一定的缴存年限，一般要求是少有一年的缴存年限。另外，申请人的缴存比例必须达到一定的要求，一般要求不低于五成。
其次，公积金贷款的申请人必须具备一定的职业资格，必须在社会保险和社会养老保险范围内，必须具备一定的社会保险账户。此外，申请人必须具备一定的工作经验，一般要求不低于三年以上。
此外，公积金贷款的申请人必须提供有效的联系方式，如手机号码、电子邮箱等，以便审核机构可以随时联系到申请人。此外，申请人还必须提供有效的身份证明文件，以便审核机构可以审核贷款人的身份。
，公积金贷款的申请人必须具备一定的信用记录，一般要求不低于良好的信用记录。这些信用记录包括但不限于：未来缴存比例、贷款期限、贷款金额等等。
总的来说，公积金贷款的条件是比较严格的，但只要满足这些条件，就可以获得贷款。而且，申请公积金贷款也比较容易，只要有一定的缴存年限，就可以申请贷款。所以，公积金贷款对于想要购买房屋的人来说是一个很好的选择。
住房公积金个人住房贷款可贷额度必须同时符合以下规定：
一、不得高于单笔贷款最高限额：已婚家庭单笔贷款最高限额为70万元，单身职工单笔贷款最高限额为60万元。
二、不得超过所购住房总价或抵押房屋评估价的一定比例：
在城关区（高新区、不包括高新区榆中园区）、七里河区、安宁区（含经济区）限购区实行差别化信贷政策。具体如下：
1.缴存职工家庭在兰州市限购区域购房申请首套住房贷款的，首付款比例不低于总房款或评估价的30%，贷款金额不高于70%；在兰州市非限购区域购买首套住房的，首付款比例不低于总房款或评估价的20%，贷款金额不高于80%。
2.缴存职工家庭在兰州市限购区域购房申请二套住房贷款的，首付款比例不低于总房款或评估价的50%，贷款金额不高于50%；在兰州市非限购区域购买二套住房的，首付款比例不低于总房款或评估价的20%，贷款金额不高于80%。
三、不得高于按还款能力测算的贷款额度：职工家庭月供支出与收入比统一按不超过50%计算。
四、不得超过按缴存余额、缴存时间计算的可贷额度：缴存余额、缴存时间测算的可贷额度=借款人及共同借款人公积金账户合计余额×缴存余额系数×缴存时间系数。
（一）缴存余额认定
1.借款人与共同借款人不在同一中心的，其住房公积金缴存余额可以合并计算。
2.借款人及共同借款人缴存余额之和不足1万元按1万元计算。
3.借款人及共同借款人在申请贷款前补缴住房公积金的，按补缴后的余额予以认定。
（二）缴存余额系数确定
缴存余额系数暂定为18。
（三）缴存时间认定及系数确定
1.缴存时间以主借款人的住房公积金缴存时间为准。
2.缴存时间（月）与缴存时间系数：
6个月≤缴存时间≤12个月，缴存时间系数为1；
12个月＜缴存时间≤18个月，缴存时间系数为1.1；
18个月＜缴存时间≤24个月，缴存时间系数为1.2；
24个月＜缴存时间≤36个月，缴存时间系数为1.3；
缴存时间>36个月，缴存时间系数为1.5。
五、贷款金额不得超过剩余房款。