1、(一)有相对稳定的职业和经济收入，信用良好，无影响贷款偿还能力的其他债务和担保义务，有偿还贷款本息的能力。
2、(二)购买自住住房的，具有合法有效的房屋买卖合同或《房屋所有权证》;建造、翻建自住住房的，具有规划、土地、城建管理部门的批准文件;大修自住住房的，具有规划、城建管理部门的批准文件。
3、(三)购买自住住房的应支付不低于所购住房全部价款20%的首期付款;建造、翻建、大修住房的应支付不低于所需费用20%的首期付款。贷款的申请有效期限自相关合同签订(或首付款支付)之日起，至申请住房公积金贷款之日止，期间不超过一年;住房建设周期两年以上的，可以宽限至两年
1、商品房住房公积金贷款需提供的材料
2、（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；
3、（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；
4、（3）合法的商品房购房合同或协议；
5、（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；
6、（5）借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；
7、（6）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
8、（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
9、借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。
10、（二）借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估
11、1．借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。
12、2．按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。
13、3．贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。
14、4．按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。
15、1．贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。
16、2．对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费；
17、对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。
18、（四）借款申请人在相关合同上签字
19、1．借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。
20、2．借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。
21、借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。
22、借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。
贷款额度包括房价额度、车库（地下车位）额度、装修额度，最高贷款额度为80万。
1.房价额度计算方法：购买房屋自付价款的80%；
2.车库（地下车位）额度计算方法：购买所购住房同一小区的车库（地下车位）可一并纳入贷款额计算范围，按车库（车位）总价的80%核定，最高不超过20万；
3.装修额度计算方法：按1000元/平方米（建筑面积）的标准核定；
4.若选择抵押担保方式时，贷款额度不超过抵押物评估值的80%（住宅）或50%（非住宅）。
注：公积金贷款与商业贷款月本息还款总额不得高于夫妻双方月实发工资的60%。
借款申请期限政策规定为借款申请人剩余法定工作年限，最长不超过30年，信用良好的借款申请人贷款期限可延长至退休后5年。
以上内容来自于内蒙古自治区住房资金管理中心网站。(1)
职工个人住房公积金贷款服务指南.