1、住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会11月3日联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》指出，第二套住房公积金个人住房贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1．1倍，首付款比例不得低于50％。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。
2、通知指出，第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。
3、通知明确，为支持缴存职工购买首套普通自住房享受低首付、低利率贷款政策的需求，使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20％；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30％。
住房公积金第二次贷款利率是第一次贷款的1.1倍，即第二次贷款利率=第一次贷款利率*（1 10%)，比第一次贷款利率高出10点。第一次公积金贷款的年利率为5年2.75%，30年3.25%；第二次贷款利率为3.025%，30年3.575%。
1、申请人向公积金管理中心提交个人住房公积金贷款申请材料；
2.公积金管理中心审核贷款申请，审核通过后发出《担保申请审核通知书》，将申请材料转交担保中心；
3.担保中心收到信息后，审核贷款申请，审核通过后出具担保申请审批意见；
4、申请人支付担保服务费，担保中心盖章贷款合同；
5.担保中心将申请材料和盖章合同转交公积金管理中心；
6、公积金管理中心监督指导申请人签订贷款合同。
住房公积金第一次贷款和第二次贷款利率一样吗
住房公积金第一次贷款和第二次贷款利率不一样。第一次贷款执行的是公积金贷款基准利率，第二次贷款执行的是公积金贷款基准利率的1.1倍。因此，可以看出第二次使用公积金贷款，公积金贷款利率会上浮，这样购房的成本会增加。而即使贷款利率会上浮，第二次贷款的利率仍然低于商贷利率。用户能使用公积金贷款，优先使用公积金贷款。无法使用公积金，则可以申请商贷。而当公积金贷款额度不足时，申请组合贷款也是不错的选择。公积金账户内的余额除了可以贷款，还可以直接取现，只不过取现需要满足取现的条件。至于第三次申请公积金贷款，公积金中心是拒绝放款的。因此，用户只可以申请两次公积金贷款，如果当地的公积金中心允许用户第三次申请公积金贷款，则以当地公积金中心的规定为准。
住房公积金第一次贷款和第二次贷款利率不一样。第一次贷款执行的是公积金贷款基准利率，第二次贷款执行的是公积金贷款基准利率的1.1倍。因此，可以看出第二次使用公积金贷款，公积金贷款利率会上浮，这样购房的成本会增加。而即使贷款利率会上浮，第二次贷款的利率仍然低于商贷利率。用户能使用公积金贷款，优先使用公积金贷款。无法使用公积金，则可以申请商贷。而当公积金贷款额度不足时，申请组合贷款也是不错的选择。公积金账户内的余额除了可以贷款，还可以直接取现，只不过取现需要满足取现的条件。至于第三次申请公积金贷款，公积金中心是拒绝放款的。因此，用户只可以申请两次公积金贷款，如果当地的公积金中心允许用户第三次申请公积金贷款，则以当地公积金中心的规定为准。
特别提示，通过以上关于住房公积金第一次贷款和第二次贷款利率一样吗内容介绍后，相信大家会对住房公积金第一次贷款和第二次贷款利率一样吗有个新的了解，更希望可以对你有所帮助。