1、山西公积金能贷的额度根据不同情况有所差异。一般来说,山西公积金的贷款额度是根据个人公积金缴存年限、缴存基数以及征信状况等多个因素综合计算的。以下给出大致的贷款额度范围,具体数值需要结合个人实际情况来确定。
2、具体贷款额度需根据个人的公积金缴存情况而定。一般来说,公积金贷款的额度计算方式包括根据公积金缴存余额计算、根据房屋总价计算和个人月收入计算等。在山西,公积金贷款的最高额度一般为账户余额的10倍至20倍不等。例如,如果个人公积金账户余额为5万元,那么理论上最高可贷额度可能在50万至100万元之间。
3、但需要注意,实际的贷款额度还要受到其他多种因素的影响,例如贷款人的征信状况、贷款年限以及所在单位的性质等。如果征信存在问题或者贷款年限过长,那么贷款额度可能会有所降低。此外,不同单位性质和行业的公积金贷款政策也可能存在差异,一些特定行业或单位的员工可能会享受到更高的贷款额度。
4、总的来说,山西公积金能贷的额度是一个相对灵活的范围,需要根据个人具体情况来确定。如果有贷款需求,建议提前咨询当地公积金管理中心或相关银行,了解具体的贷款政策和额度计算方法,以便做出更准确的贷款规划。同时,在申请贷款时,还需注意保持良好的征信状况,确保能够顺利获得贷款。
1、一般一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万。
2、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万,北京市住房公积金贷款额度最高是80万,如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万。
3、(1)职工及配偶身份证、户口簿原件、结婚证原件或婚姻状况证明原件、住房公积金卡。
4、(2)买卖契约原件(购买二手房还另须提供房屋所有权证、国有土地使用证、中华人民共国和契税完税证)。
5、(4)借款人亲笔签字的自行安置承诺书,同意贷款银行通过人民银行征信系统查询并打印个人信用报告的承诺书。
山西住房公积金贷款额度:1.夫妻双方均正常缴存住房公积金的,最高贷款额度:60万元。2.职工单方正常缴存住房公积金的,最高贷款额度:30万元。3.职工住房公积金月缴存额高于1000元(含)或月缴存工资基数高于4000元(含)的,贷款最高额度可增加5万元。贷款额度计算方法:核定贷款职工住房公积金个人住房贷款额度按照以下方式计算,取其中最低值。(一)按借款人还贷能力计算:月还款额度=夫妻双方缴存基数之和×50%;(二)按个人账户余额和缴存时间计算:贷款额度=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)×10倍×缴存时间系数(账户余额不足一万元的按一万元计算);缴存时间(月)与缴存时间系数对照如下:6
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。