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公积金贷款能贷多少广西,广西公积金能贷款多少

一、广西公积金可以贷款多少

1、住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。

2、公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

3、按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);

4、按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;

5、按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;

6、按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

二、广西公积金能贷款多少

1、广西公积金能贷款的最高额度根据不同情况有所差异。一般来说,广西公积金的贷款额度是根据个人公积金账户余额、还款能力、房屋价值等因素来决定的。目前广西公积金的最高可贷额度为五十万人民币左右。以下为详细介绍:

2、广西公积金贷款额度主要基于个人公积金账户余额进行计算。一般来说,借款人可申请的最高额度为账户总金额的10倍左右,具体数额还会根据借款人的征信状况有所调整。这意味着账户余额越多,借款人能获得的贷款额度就可能越高。此外,公积金贷款还会考虑借款人的还款能力,即月缴存额度和收入水平等因素。不同地区和不同收入水平的借款人,所能申请的最高额度也会有所不同。

3、房屋的价值也是决定贷款额度的重要因素之一。在购房时,公积金贷款额度通常与房屋评估价值紧密相关。评估价值越高,借款人可以获得的贷款额度也会相应增加。但需要注意的是,贷款额度并不会完全等同于房屋价值,具体数额还会受到其他因素的制约。

4、公积金政策随着国家和地方的经济政策变化可能会有所调整。因此,广西公积金能贷款的额度也会受到政策变化的影响。借款人需要关注相关政策动态,以便及时了解最新的贷款政策和额度。

5、总之,广西公积金能贷款的额度是综合考虑多个因素的结果。借款人在申请公积金贷款前,应了解当地的政策和规定,并提前咨询相关部门或机构,以确保自己能够顺利申请到合适的贷款额度。

三、广西住房公积金可以贷款多少

1、住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。

2、公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:

3、按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);

4、按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;

5、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;

6、按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

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采用2025年01月06日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,采用2025年01月06日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

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