组合贷款的额度是可以自己选的，只要是最终算出的月供个人可以承担就可以了。一般来说公积金贷款的贷款额度都是有限制的，而公积金贷款的利率比起商业贷款低很多，所以往往是把公积金贷款贷满，然后把不足的部分用商业贷款补齐，这样是最为划算。不过实际办理的时候还是结合自己的需求来办理。
在购房者在办理银行贷款购买房子的时候，有些售楼人员就会提议购房者通过组合贷款的方式去购买房子，但是有不少的购房者对于组合贷款是什么都不清楚，其实组合贷款的意思就是购房者主要满足了公积金贷款的条件，那么购房者就可以同时办理公积金贷款以及商业贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
借款申请人获得公积金个人住房贷款额度之后，持公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》，向贷款的银行申请组合贷款。客户在接到银行同意贷款的通知后，需要与贷款的银行就公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款分别签订借款合同和担保合同，并视情况办理合同公证。
签订合同后，应根据国家和当地的法律法规，办理抵押登记、保险及其他必须的手续，抵押登记与保险费用由借款人负担，抵押期间保险单正本由贷款银行保管。
选用委托扣除款方式还款的客户，在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立存款专户。
采用储蓄卡代扣方式还款的借款人，到储蓄网点办理还款代扣储蓄卡并与贷款银行签订代扣协议，委托单位代扣还款的单位与贷款银行签订协议。
借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续，贷款银行将款项划入售房单位，借款人按借款合同支取。
借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式，按期归还公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款。目前还款方式有委托银行扣款和柜面还款两种。
1、公积金贷款额度由客户公积金账户余额以及缴存基数来决定，一般情况下，公积金贷款额度是账户余额的10——20倍，另外公积金贷款月还款额不能够超过缴存基数的一半，这也会影响贷款额度。
2、所以如果打算在以后申请公积金贷款，贷款人在平常的时候就不要提取公积金账户里面的资金，避免影响到贷款额度，缴存基数并不是贷款人能够决定的事情，这需要看用人单位的态度了。
3、小提示，通过以上关于公积金贷款额度由什么决定内容介绍后，相信大家会对公积金贷款额度由什么决定有个新的了解，更希望可以对你有所帮助。
公积金贷款额度并不是直接由银行说了算的，而是要看当地住房公积金管理中心的政策规定，以及涉及到了的公积金账户余额、月缴存额、月工资收入水平、房屋价值、借贷记录、负债、个人信用状况等多方面的因素。
住房公积金贷款额度为公积金账户余额的14倍。
而个人申请的情况，单套住房的公积金贷款最高额度为五十万元。
借款人与参与额度计算的共同借款人一并申请，单套住房的公积金贷款最高额度为九十万元。
公积金贷款额度＝借款人住房公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。
不高于按照申请人和共同借款申请人住房公积金账户存储余额之和的倍数与补充住房公积金账户存储余额之和的倍数（住房公积金余额的30倍，补充住房公积金余额的10倍）确定的贷款限额。
如果按照借款人还款能力来确定贷款额度的话，则计算公式为。
贷款额度+[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
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公积金签订了对冲协议就不用管了吗？
公积金签订了对冲协议并不是不用管了，就算是协议审核通过了还是要关注公积金账户余额情况，如果公积金账户里面的资金不足以偿还贷款了，就需要在还款账户里面补足相应的资金，否则一旦逾期的话，就会影响到个人征信。
签订公积金对冲还款协议可以在面签的时候，当然也可以在还贷款的时候签，能不能通过审核还得看以下的情况。
2、名下没有其他公积金贷款债务和冲还贷业务。
符合条件的可以向公积金中心提出相关的还款申请，为了尽量避免逾期给自己带来影响，在平常的时候就需要注意维护好个人的信用，及时关注公积金账户里面的资金。