1、还贷能力贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例个人缴存比例)。2、房屋价格贷款额度=房屋价格×贷款比例，贷款比例根据不同类型来确定，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%，建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购放款的80%3、公积金账户余额公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。
住房公积金怎么算？1、单位月缴存额=缴存基数缴存比例；2、个人月缴存额=缴存基数缴存比例；3、合计月缴存额=单位月缴存额个人月缴存额；其中缴存基数=上年总收入/12。
住房公积金是指由单位与个人共同缴存的住房储蓄金，住房公积金的是按月缴纳的；由于个人无法缴纳公积金因此只能由单位代替缴纳。公积金用户在满足一定条件的时候可以提取公积金账户内的金额进行使用，比如买房、租房、装修、自建房时可以提取住房公积金。
住房公积金是一项重要的住房保障制度，能够给有住房需求的职工提供一定的经济保障。住房公积金的作用很多不仅仅局限于住房方面的需求，比如当公积金用户生病住院、生活最低保障、失去劳动能力、到达退休年龄时也都可以提取公积金，将公积金作为生活开支或支付医药费等。
举例：小明在A公司上班，其中小明上年的年总收入为24万元，公司公积金缴存比例为12%，个人的缴存比例也是12%，求小明公积金账户内月总缴存额。
1、根据住房公积金的计算公式：单位月缴存额=缴存基数缴存比例，个人月缴存额=缴存基数缴存比例；合计月缴存额=单位月缴存额个人月缴存额。
2、缴存基数=上年总收入/12=240000÷12=20000元
单位月缴存额=缴存基数缴存比例=2000012%=2400元
个人月缴存额=缴存基数缴存比例=2000012%=2400元
合计月缴存额=单位月缴存额个人月缴存额=24002400=4800元
1、住房公积金是一种社会福利制度，对于很多国有企业或事业单位，基本上都会缴纳，而对于很多民营企业是很少缴纳这方面的福利，当然，这个住房公积金并不是强制要求缴纳的，可以交，也可以不交，具体的情况以个人为主。
2、有了住房公积金，就可以通过公积金申请办理贷款，可以享受到贷款的优惠利率和利息。如果不买房，还可以提取出来使用。当然，交了住房公积金也并不意味着就能马上使用，一旦离职就会被封存，长期不交只能一直被封存。
住房公积金计算公式=单位缴存比例个人缴存比例。1、公积金缴存比例一般在5％－12％之间。职工住房公积金账户存款利率调整统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%；2、住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄；3、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度；4、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。【法律依据】《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。
四、海南公积金贷款额度计算公式
公积金贷款因比商业贷款利率低，成为多数工薪阶层选择的房贷额度有三种计算方法，取其低值为批准贷款额。1、按照还贷能力计算的贷款额度，计算公式为：[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)，由于你没有提供工资金额，无法计算具体数值;2、按照房屋价格计算的贷款额度，计算房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;一般规定90平方米于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度。3、按照住房公工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住2万的按2万计算。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额积金申请住房公积金元。
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。《住房公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷
1、贷款额度是怎么算的
贷款额度是怎么算的呢？
2、一般来说，银行会根据借款人提交的征信报告、银行流水、公积金缴纳比例等多方面来进行数据评估，最后评估出来的结果，就是借款人的贷款额度。
3、如果申请的是抵押贷款，那么贷款额度计算公式为：贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)*35%*12个月*贷款年限。
4、如果是申请社保贷款，那么社保贷的贷款额度与社保缴纳的期数以及缴纳的基数有关系（不同单位社保缴纳的基数可能不同），社保连续缴纳12个月以上，社保缴纳基数X50-100倍。
5、贷款最高限额应该视各地公积金中心规定而定；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，各地公积金中心也会对贷款最高限额做出约束。比如北京规定最高120万，武汉最高额度50万。
6、一般公积金贷款的计算方式中，贷款额度是账户余额的一定的倍数。以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍。当然还有一些兜底的规定，比如有的地方规定，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。然后再2万元乘以相应倍数，计算出最终的贷款额度。
7、以上就是对于“贷款额度是怎么算的呢”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！
8、温馨提示，通过以上关于贷款额度是怎么算的内容介绍后，相信大家会对贷款额度是怎么算的有个新的了解，更希望可以对你有所帮助。
如果您在工作中或生活中遇到住房公积金贷款额度如何计算这些问题，该怎么解决？那我们就一起来看住房公积金贷款额度如何计算这个问题的解决办法！
各省市公积金政策有所区别，可贷款额度计算标准也不一样，以上海市2022年政策为例，1、月缴额大于980元（公司加个人），余额大于16667元，个人最多可贷满50万元，（有补充公积金且余额大于1万元，可多带10万元）；2、如果余额小于16667元，月缴额小于980元，那么有两种计算公式：①月缴额÷0.14×4.8×可贷年限＝可贷额度；②余额的30倍。两者算出来后选择最少的一种。
公积金可以贷款的标准：连续缴满6个月且人均面积不超过37.2平方米。
1、测算贷款额度和期限。申请公积金贷款的职工可以通过开发商、贷款承办银行或住房公积金咨询办理事宜。
2、提出贷款申请。购房职工须向公积金贷款承办银行提出贷款申请，并提供上述所需资料的复印件，并携原件以备查验。
3、签约。贷款申请获批后，按要求去公积金办事大厅签订借款借款合同等。
4、办理购房交易和抵押登记手续。
5、银行放款。完成抵押手续后，贷款承办银行按《借款合同》约定向申请人放款，资金直接划拨至开发商指定账户。
1、申请人及产权共有人的身份证和户口簿。
3、已缴纳的自筹首付款凭证，通常是首付
5、申请人及配偶的婚姻状况证明（含单身证明）
小编归纳，通过以上关于住房公积金贷款额度如何计算内容介绍后，相信大家会对住房公积金贷款额度如何计算有个新的了解，更希望可以对你有所帮助。