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公积金贷款额度是余额的14倍吗?深圳公积金贷款额度是多少啊可以介绍一下吗

一、深圳公积金贷款额度是多少啊可以介绍一下吗

1、通常情况下,深圳住房公积金贷款额度是贷款人公积金账户余额的14倍。需要注意的是,职工个人申请单套住房的公积金贷款是有最高限额的,最高额度是50万元;申请人与共同申请人一并申请,而且共同申请人参与额度计算的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。深圳申请公积金贷款,贷款人需要每月偿还按等额本息计算的贷款本息合计不超过申请人及共同申请人住房公积金合计缴存基数的50%,且住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。

2、申请人或共同申请人在申请公积金贷款前,连续三年以上均未曾提取住房公积金的,根据每个人公积金账户余额计算的贷款额度能够提高10%,但是需要满足前款规定的其他要求。

3、我们通过以上关于深圳公积金贷款额度是多少啊可以介绍一下吗内容介绍后,相信大家会对深圳公积金贷款额度是多少啊可以介绍一下吗有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。

二、住房公积金贷款买房时能贷款是住房公积金的多少倍

1、如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款,公积金贷款额度为公积金账户余额的14倍,且必须满足以下条件:

1、每月偿还贷款额度(按等额本息或等额本金)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%,共同申请人的缴存基数可以累加;

2、公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。

3、不高于单套住房的公积金贷款最高额度。职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人在本市缴存住房公积金的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

4、申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但不能超出单笔贷款最高限额、月还贷能力,以及购房总价与首付款差额。

最终的可贷额度计算以系统计算为准。

因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。

以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。

如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服。

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三、用住房公积金贷款,贷款额度是公积金中心说算还是银行

公积金贷款额度并不是直接由银行说了算的,而是要看当地住房公积金管理中心的政策规定,以及涉及到了的公积金账户余额、月缴存额、月工资收入水平、房屋价值、借贷记录、负债、个人信用状况等多方面的因素。

住房公积金贷款额度为公积金账户余额的14倍。

而个人申请的情况,单套住房的公积金贷款最高额度为五十万元。

借款人与参与额度计算的共同借款人一并申请,单套住房的公积金贷款最高额度为九十万元。

公积金贷款额度=借款人住房公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。

不高于按照申请人和共同借款申请人住房公积金账户存储余额之和的倍数与补充住房公积金账户存储余额之和的倍数(住房公积金余额的30倍,补充住房公积金余额的10倍)确定的贷款限额。

如果按照借款人还款能力来确定贷款额度的话,则计算公式为。

贷款额度+[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

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三、公积金签订了对冲协议就不用管了吗?

公积金签订了对冲协议并不是不用管了,就算是协议审核通过了还是要关注公积金账户余额情况,如果公积金账户里面的资金不足以偿还贷款了,就需要在还款账户里面补足相应的资金,否则一旦逾期的话,就会影响到个人征信。

签订公积金对冲还款协议可以在面签的时候,当然也可以在还贷款的时候签,能不能通过审核还得看以下的情况。

2、名下没有其他公积金贷款债务和冲还贷业务。

符合条件的可以向公积金中心提出相关的还款申请,为了尽量避免逾期给自己带来影响,在平常的时候就需要注意维护好个人的信用,及时关注公积金账户里面的资金。

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采用2025年01月07日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,采用2025年01月07日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

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