绍兴公积金贷款额度是根据你每个月缴存的金额确定贷款额度档次的,具体标准如下:
1、职工每月公积金缴存额度为80-100元(含100元),最多可以贷款6万元;
2、职工每月公积金缴存额度为100-150元(含150元),最多可以贷款8万元;
3、职工每月公积金缴存额度为150-200元(含200元),最多可以贷款9万元;
4、职工每月公积金缴存额度为200-250元(含250元),最多可以贷款11万元;
5、职工每月公积金缴存额度为250-300元(含300元),最多可以贷款12万元;
6、职工每月公积金缴存额度为300-400元(含400元),最多可以贷款14万元;
7、职工每月公积金缴存额度为400-500元(含500元),最多可以贷款16万元;
8、职工每月公积金缴存额度为500-600元(含600元),最多可以贷款18万元;
9、职工每月公积金缴存额度为600-700元(含700元),最多可以贷款20万元;
10、职工每月公积金缴存额度为700-800元(含800元),最多可以贷款22万元;
11、职工每月公积金缴存额度为800-900元(含900元),最多可以贷款25万元;
12、职工每月公积金缴存额度为900-1000元(含1000元),最多可以贷款28万元;
13、职工每月公积金缴存额度为1000-1200元(含1200元),最多可以贷款31万元;
14、职工每月公积金缴存额度为1200元以上,最多可以贷款34万元。
我们通过以上关于绍兴公积金贷款额度是多少,怎么确定具体额度的内容介绍后,相信大家会对绍兴公积金贷款额度是多少,怎么确定具体额度的有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。
个人住房公积金贷款额是如何确定的?
住房公积金管理中心依据借款人缴存住房公积金情况、年龄、资信、申请贷款年限,以及担保因素和实际偿还能力确定,一般有以下限制条件:
一、个人住房公积金最高贷款额度为20万元,夫妻双方均缴存公积金的,可上浮最高至30万元。
二、贷款人月还款额不超过家庭月收入的50%。
三、除以上条件外,还要同时满足以下条件:
(一)新房不超过所购买住房全部价款的70%;
(二)二手房以契税发票为准,不得超过计税金额的70%;(三)拆迁还原房被拆房屋作为首付款,所贷金额不得超过总房价的70%;(四)自建房不超过市场价值的50%;
(五)房屋装修贷款最高额度为8万元,但不得超过房屋市场价值的50%;(六)建筑面积在90m2以内的经济适用房贷款额度可达房价的80%。
四、贷款期限:公积金贷款期限,最长不超过30年,借款人贷款时接近退休年龄,贷款期限所在法定退休年龄基础上再延长五年,患有重大疾病或在高危岗位上工作的除外。1.不高于购买、建造、翻建、大修、装修自住住房所需资金的规定比例,其中购房类贷款不超过房价的80%;建造、翻修、大修的由管理中心限定最高平米单价,并在主体完工后发放,但最高不超过总价的50%;装修类贷款需结合所装修房屋情况确定额度;偿还商业银行贷款以商业银行贷款剩余本金为基准,由各市根据实际情况,追加一定额度的装修价款,但最高额度不得超过购房合同总价的80%及最高贷款额度。
2.月还款额原则上不高于申请人月家庭收入(包括直属亲属收入)的60%。
3.提供房产抵押担保的,贷款额度不超过抵押物价值的80%。
4.提供质押担保的,贷款额度不超过质押物价值的90%。
5.提供自然人联保加住房公积金权利质押的,贷款额度按照管理中心规定的借款人夫妻双方及共同还款人、联保人公积金账户余额的倍数核定。
以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对看房网的支持,祝您购房愉快!
住房贷款金额计算公式[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月存款)×还款能力系数-借款人现有月还款总额]×贷款期限(月)。配偶金额的使用:[(夫妻月薪总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻现有月还贷总额]×贷款期限(月)。还款能力系数为40%月工资总额=公积金月缴金额÷(单位存款比例个人存款比例)。
1、公积金贷款的政策,各地区规定会有差别,若是打算申请公积金贷款,必须先了解当地公积金贷款的规定,比如公积金贷款的额度怎么算,最高可以申请多少,下面来看看杭州公积金贷款在这方面的规定。
2、公积金职工个人可贷额度=职工住房公积金账户月均余额倍数,杭州住房公积金贷款额度=职工住房公积金账户月均余额15,公积金贷款最高额度为100万元,其中缴存职工单人可贷额度不超过50万元。
3、【1】必须有连续缴纳6个月的公积金,才能申请杭州公积金贷款。
4、【2】具体可贷额度同时根据职工所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。
5、【3】职工住房公积金贷款额度不足的,可申请商业组合贷款。
6、【4】组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与住房公积金贷款一致。
7、【5】公积金贷款的利率执行中国人民银行2015年公布的基准利率。
8、申请公积金贷款之后,银行会综合分析借款人所购住房的状况和价格、家庭的资信状况、还款能力等因素后确定其最多可以拿到多少的额度,公积金贷款的部分利息按照公积金贷款的利率算,商业贷款的额度按照商业贷款的利率算。