怎么算自己的公积金能贷多少钱
怎么算自己的公积金能贷多少钱？
怎么算自己的公积金能贷多少钱？
想要算自己的公积金能贷多少钱，需要考虑以下几个方面的因素：
一、公积金贷款额度与账户余额的倍数关系
不同地区的住房公积金管理中心，设定的公积金贷款额度与账户余额的倍数关系也有所不同，以长沙、深圳两地为例：
长沙市缴存职工（含省直分中心）可贷额度仍按借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的16倍计算。
公积金贷款可贷额度为申请人公积金账户余额或申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的14倍。
不同地区的住房公积金管理中心，设定的公积金贷款额度最高上限可能不一样，以长沙、上海两地为例：
长沙市住房公积金最高贷款额度70万元，生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度80万元。
个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元。
2）对于认定为第二套改善型住房贷款的：
个人最高贷款额度为40万元，家庭最高贷款额度为80万元。
个人最高贷款额度在上述限额基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在上述限额基础上增加20万元。
按照还贷能力计算的贷款额度，计算公式为：
公积金贷款额度=[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
若使用配偶住房公积金，计算公式为：
公积金贷款额度= [（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
注意：各地规定的还贷能力系数可能有所不同。
以上就是小编对于“怎么算自己的公积金能贷多少钱”的解答，希望能对大家有所帮助。
温馨提示，通过以上关于怎么算自己的公积金能贷多少钱内容介绍后，相信大家会对怎么算自己的公积金能贷多少钱有个新的了解，更希望可以对你有所帮助。
1、公积金每月交400，交满6个月账户内的余额为2400元，交满1年账户内余额为4800元，这个账户余额，只能申请到几万块。因为公积金账户余额，乘以一定的倍数，就会得出一个贷款额度，这个倍数一般就是十多倍。除非用户每月交400，账户余额有几万，那么贷款额度就会有几十万的额度。因此，公积金缴纳时间越长越好，账户内的余额也是越多越好
2、假设借款人每月的公积金存缴额度为400元，已经连续缴存了1年的时间，那么借款人公积金账户内的余额为4800元。根据规定，公积金账户余额内不满2万元的话，就按照2万元计算，最高可申请20倍的贷款额度。也就是说，借款人每月缴纳400元，连续缴纳一年之后，最高可贷款额度为40万元。不过大部分情况下，借款人是申请不到这么高的额度的，最低可以贷款公积金账户余额的2倍，那么借款人最低可以申请到4万元的贷款额度。
公积金贷款的额度是根据公积金账户余额的一定倍数来确定的。
一、公积金贷款额度与余额的关系
公积金贷款的额度通常与公积金账户的余额密切相关。一般来说，公积金贷款的额度是根据公积金账户余额的一定倍数来确定的，这一倍数因地区和政策的不同而有所差异。因此，商贷转公积金时，公积金账户的余额将直接影响到可贷款的额度。
在商贷转公积金的过程中，为了确保转贷后公积金账户能够维持一定的还款能力，公积金管理中心往往会对公积金账户的余额提出一定的要求。这一要求旨在确保转贷后，借款人的公积金账户仍有足够的余额来支持未来的贷款还款，避免因余额不足而影响还款计划。
具体来说，商贷转公积金的余额要求可能包括以下几个方面：
1.公积金账户余额需达到一定数额：这一数额可能因地区和政策的不同而有所差异，但一般来说，都需要达到一定的标准才能满足转贷的条件。
2.公积金账户余额与贷款额度的比例要求：有些地区可能要求公积金账户余额与贷款额度的比例达到一定标准，以确保转贷后公积金账户能够维持足够的还款能力。
对于公积金账户余额不足的情况，借款人可以通过以下几种方式来提高余额：
1.增加公积金缴存额度：通过提高每月的公积金缴存额度，可以逐步增加公积金账户的余额。
2.延长缴存年限：对于已经缴存公积金但余额不足的借款人，可以通过延长缴存年限来增加公积金账户的积累。
商贷转公积金对公积金余额的要求主要基于公积金贷款的额度计算方式以及确保转贷后公积金账户能够维持一定的余额以支持未来的贷款还款。具体要求因地区和政策的不同而有所差异，但一般都需要公积金账户余额达到一定标准，并且与贷款额度保持一定的比例关系。对于公积金账户余额不足的借款人，可以通过增加缴存额度或延长缴存年限等方式来提高余额，以满足转贷的条件。
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。