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公积金贷款额度查询武汉(请问武汉市公积金贷款额度计算公式有哪些)

一、请问武汉市公积金贷款额度计算公式有哪些

武汉市公积金贷款额度计算公式有:

1.首先要根据你缴存的公积金余额和缴存时间计算,计算公式为:可贷额度=(申请人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20×缴存时间系数。

1)缴存时间大于等于6个月并且小于等于12个月,缴存时间系数为0.5;

2)缴存时间小于等于24个月,时间系数为0.8;

3)缴存时间小于等于36个月,时间系数为1;

4)缴存时间小于等于60个月,时间系数为1.2;

5)缴存时间系数大于60个月,时间系数为1.5;

2.根据你购买的房屋价格来计算,购买首套房时,贷款额度最高为房价的80%。购买第二套房,贷款额度最高为房价的70%。

二、武汉公积金贷款额度

武汉公积金贷款额度与房屋面积、购房性质等相关,具体关系如下:

1、首套一手自住房贷款额度:最高贷款额度为70万元,其中如果房屋面积高于144平方米最高的贷款比例不能超过房屋总价70%,房屋面积低于144平分米贷款额度不能超过房屋总价的80%。

2、二手房公积金贷款额度:二手房最高贷款额度为50万元,贷款比例与一手房一样,建筑面积高于144最高为总价70%,低于144最高额度为总价80%。

通过以上关于武汉公积金贷款额度内容介绍后,相信大家会对武汉公积金贷款额度有个新的了解,更希望可以对你有所帮助。

三、武汉装修能用公积金贷款吗

1、【导语】:武汉市没有出台房屋装修申请公积金贷款的政策。

2、武汉公积金贷款的主要类型:新建商品房(一手房)公积金贷款;存量房(二手房)公积金贷款;商业性个人住房贷款转公积金贷款等。详见正文。武汉装修能用公积金贷款吗武汉市没有出台房屋装修申请公积金贷款的政策。武汉公积金贷款的主要类型(一)新建商品房(一手房)公积金贷款:包括购买新建商品房、集资合作建房等自住住房贷款。(二)存量房(二手房)公积金贷款:购买可上市交易的存量房贷款,房屋建成年限应在30年(含)以内。所购住房必须为已办理了《房屋所有权证》、《土地使用权证》或《不动产权证书》的成套住房。(三)商业性个人住房贷款转公积金贷款(以下简称:“商贷转公积金贷款”):住房公积金缴存职工将本人尚未结清的商业性个人住房贷款(不含组合贷款中商贷部分)转为公积金中心审核发放的公积金贷款。转贷人应为商贷所购住房的产权所有人及原商贷借款人,所购房屋已办理《房屋所有权证》、《土地使用权证》或《不动产权证书》,同时不得超过原商贷剩余金额和剩余年限。(四)住房公积金异地个人住房贷款(以下简称“异地贷款”):是指具有武汉市户籍,在武汉市行政区域外正常缴存住房公积金的单位缴存职工,在本市购买普通自住住房时,向公积金中心申请办理的公积金贷款(住房公积金异地贷款目前受理范围为长江中游城市群城市及省内城市)。异地贷款类型:含新建商品房、存量房贷款,不含商转公贷款;异地贷款比例、额度及年限均参照本市住房公积金贷款政策执行。注:(1)购买非成套住宅、公寓等以投资投机为主要目的的房屋,住房公积金贷款不予受理。(2)所购房屋为联名购买的,不得办理公积金贷款(婚姻关系联名购房除外);(3)根据《武汉住房公积金流动性风险管理暂行办法》规定,当我市住房公积金“个贷率”超过85%,将实施“分级预警,适度调控,保障刚需”的住房公积金贷款政策。温馨提示:微信搜索公众号【武汉】,关注后在对话框回复【公积金贷款】直达公积金贷款额度试算+网上查询/办事入口,查看贷款条件/首付比例/利率/办理流程等全指南手机访问武汉首页

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采用2025年01月07日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,采用2025年01月07日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

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