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北京住房公积金提取条件及流程?外地买房可以提取北京公积金吗

一、外地买房可以提取北京公积金吗

北京公积金的提取政策允许购房人在购买外地住房时,申请提取北京的公积金账户余额。但需要注意的是,具体的提取条件和操作流程可能因地区和政策的不同而有所差异。

1.申请人需为北京市公积金缴存职工,且公积金账户状态正常。

2.申请人需购买外地住房,并能提供相关的购房证明材料。

3.申请人需符合北京市公积金提取政策的其他相关规定。

1.准备相关材料:包括购房合同、首付款发票、身份证、公积金联名卡等。

2.线上或线下申请:申请人可通过北京市公积金管理中心官网或线下服务窗口提交提取申请。

3.审核与办理:公积金管理中心在收到申请后,会进行审核。审核通过后,申请人可办理提取手续,将公积金账户余额转入指定账户。

1.提取金额:根据北京市公积金政策,提取金额可能受到一定限制,具体金额需根据政策规定和申请人实际情况确定。

2.提取时间:申请人需注意提取申请的时间节点,确保在购房后的一定时间内完成提取申请。

3.材料真实性:申请人需确保提供的购房材料真实有效,如有虚假信息,可能导致提取申请失败或被追究法律责任。

外地买房可以提取北京公积金,但申请人需满足一定的提取条件,并按照规定的申请流程进行操作。在申请过程中,申请人需注意提取金额的限制、申请时间的节点以及材料真实性等问题。

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

二、北京住房公积金提取需要什么条件

1、法律分析:北京公积金购房提取条件:住房公积金的缴存职工;提取原因为购买具有所有权的住房;申请人为住房公积金的缴存职工;房租支出超出家庭工资收入百分之五;申请人需要购买自住住房商品房、经济适用房、二手房等;申请人需要大幅度装修已有房屋。

2、法律依据:《住房公积金管理条例》

3、第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。

4、第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

5、单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

6、第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

7、(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

8、(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

9、(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

10、依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

11、职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

三、北京住房公积金提取需要哪些东西,去哪里取办理

职工符合规定提取条件的,应提供本人《居民身份证》、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的,提供委托书及代办人《居民身份证》到北京市公积金管理中心办理

1.职工有下列情况之一的,可申请提取本人及其配偶住房

(1)公积金购买、建造、翻建、大修自住住房的

(4)本人或配偶、父母、子女发生重大疾病,造成家庭生活严重困难的

(5)遭遇突发重大自然灾害,造成家庭生活严重困难的

(6)被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的

2.职工有下列情况之一的,可申请提取本人住房公积金

(2)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的

(3)出国定居或到港、澳、台定居的

(4)与单位终止劳动关系两年仍未就业,且家庭生活严重困难的

(5)与单位终止劳动关系未再就业,男性已满 50周岁、女性已满 45周岁,且家庭生活困难的

(6)非户籍职工与单位终止劳动关系离开本市、户籍职工与单位终止劳动关系且户籍迁出本市的

3.职工死亡或被宣告死亡的,由其继承人或受遗赠人申请提取职工个人住房公积金账户内存储余额

1.购买自住住房的。应提交房屋所在地房地产交易所已备案登记的《商品房买卖合同》或《房地产权证》(含《房屋所有权证》、《房地产交易登记证明书》)和购房(销售)发票。购买房改房的,应提交需经房屋所在地房改办出具的购买公有住房审批文件(或《房地产权证》)及付款收据

2.建造自住住房的。住房在建的,提交市国土局核发的《国有土地使用证》及市规划局核发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》;住房已建好的,提交市房管局核发的《房地产权证》

3.翻建自住住房的。提交市房管局核发的《房地产权证》或《房屋所有权证》及市规划局核发的《建设工程规划许可证》

4.大修自住住房的。提交市房管局核发的《房地产权证》或《房屋所有权证》、房屋安全鉴定机构出具的《房屋安全鉴定报告书》

5.离休、退休的需提交离休、退休证

6.职工完全丧失劳动能力并与单位终止劳动合同的。提交与单位终止劳动关系证明外,还应提交市级医院证明、劳动能力鉴定证明或《残疾人证明》其中一项。与单位终止劳动关系但未完全丧失劳动能力的,只能办理封存手续

Step 1:职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《住房公积金提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《住房公积金提取申请书》

Step 2:职工凭《住房公积金提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《住房公积金提取通知书》,由职工签字确认提取金额

Step 3:职工当日持分中心或管理部审核确认的《住房公积金提取申请书》一式二份及《住房公积金提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续

Step 4:职工将建设银行付款确认后的《住房公积金提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证

9:00- 12:00, 13:30- 17:00(公休日和法定节假日按照国家规定执行)

各管理部或受托办理住房公积金归集业务银行代办点现场作出准予提取或者不准予提取的决定。审核准予提取的,即时将提取额直接划入职工本人住房公积金联名卡账户

以上信息来源于:北京住房公积金网

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