准备资金存至还贷存折(卡)上,到委托银行指定网点还款
1、借款人查询公积金管理中心热线,拨打并查询剩余贷款额,或者根据语音提示输入打算提前还款的部分金额,随后带上身份证到当地公积金管理中心申请预约要提前还款的金额。
2、工作人员会为还款申请人提供申请书,全部还款的填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》,部分还款的填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》,随后签字盖章,并提供相应的材料。
3、申请人再次确认好提前还款还贷的金额和日期后,接下来申请人的申请书会被转移到相应的委托银行,经过银行审批。
4、银行审批过后,接下来就开始住房公积金管理中心审批。
5、申请人收到审批成功的通知,就可以去银行偿还申请的还款金额和利息了。
6、最后一步,很多人都会忽略。提前还款成功后还要将提前还款表交到当地的住房公积金管理中心留档。
(一)通过个人网上业务平台办理提前还清全部贷款
1.登录:除还款日外,登录北京住房公积金网,点击首页右侧“个人网上业务平台”—“个人网上业务平台(北京中心)”,认真阅读登录提示,并点击“北京市统一身份认证平台登录”后,进入登录页面,登录方式可选择“账号登录”或“短信登录”,选择登录方式后按照页面提示输入登录信息进行登录。
提示:如果未在北京市统一身份认证平台注册,先完成注册后再登录。
2.预约还清:登录成功后,点击“我的贷款”--“我要还款”,再点击“提前还清全部贷款”,根据自身情况选择还清贷款的日期,计算应偿还贷款金额,确认无误后提交即可。借款人应于约定的还款日前在还款账户内存入足额还款资金以备扣划。
(二)通过北京公积金APP提前还清全部贷款
1.登录:除还款日外,打开“北京公积金”APP,点击右下角“我的”,认真阅读登录提示后,点击“请登录”,登录方式可选择“密码登录”或“验证码登录”,进入北京市统一身份认证平台登录页面后,按照页面提示输入登录信息后,点击授权并登录。
提示:如果未在北京市统一身份认证平台注册,先完成注册后再登录。
2.预约还清:登录成功后,选择“服务”—再点击“提前还清全部贷款”功能,根据自身情况选择还清贷款的日期,计算应偿还贷款金额,确认无误后提交即可。借款人应于还款日前在还款账户内存入足额还款资金以备扣划。
(三)通过北京通APP提前还清全部贷款
对于已在北京通APP实名认证的借款人,除还款日外,登录北京通APP,选择“公积金”—“提前还清全部贷款”功能,根据自身情况选择还清贷款的日期,计算应偿还贷款金额,确认无误后提交即可。借款人应于还款日前在还款账户内存入足额还款资金以备扣划。
(四)通过12329客服电话提前还清全部贷款
除还款日外,拨打010-12329热线进入自助语音系统后,①听到“请输入身份证号码”后,输入身份证号码;②听到“个人贷款业务请按1”后,按“1”;③听到“通过电话委托系统账号查询请按1”或“通过身份证号码查询请按2”后,根据选择输入委托系统账号或身份证号码;④听到“请输入密码”后,输入电话委托系统密码;⑤选择“还款查询”后,根据电话语音提示查询“下一还款日最高还款额”,将约定还款额调整为该额度,并在还款日前将足额还款资金存入还款账户内以备扣划。
2.已进行实名认证且设置过住房公积金交易密码的用户
除还款日外,拨打010-12329热线进入自助语音系统后,①听到“输入身份证号后”,输入身份证号码;②听到“输入密码”后输入住房公积金交易密码;③听到“个人贷款业务请按1”后,按“1”;④选择“还款查询”后,根据电话语音提示查询“下一还款日最高还款额”,将约定还款额调整为该额度,并在还款日前将足额还款资金存入还款账户内以备扣划。
(五)通过政务服务便民自助终端提前还清全部贷款
除还款日外,借款人在政务服务便民自助终端首页选择“住房置业”—“住房公积金个人住房贷款提前还清全部贷款”功能,身份认证成功后查看贷款信息,根据自身情况选择还清贷款的日期,计算应偿还贷款金额,确认无误后提交即可。借款人应于还款日前在还款账户内存入足额还款资金以备扣划。
(六)通过贷款业务柜台办理提前还清全部贷款
借款人携带本人身份证原件(通过人脸识别进行身份认证的,无需提供身份证),在除还款日外的办公时间至任意一个贷款经办部门办理提前还清全部贷款手续(委托建行发放的等额本息或等额本金还款方式的贷款,只能在每月1-24日的办公时间办理)。
借款人现场办理完提前还清确认手续后,应于约定的还款日前在还款账户内存入足额还款资金以备扣划。
1.通过12329客服电话调整月还款额功能办理提前还清全部贷款手续,只能在借款合同约定的下一个还款日进行款项的扣划。
2.对于借款申请人编号为G或Z开头的贷款,申请人为借款人之一即可;对于借款申请人编号不是G或Z开头的贷款,申请人为已预留还款账户的借款人。
3.对于还款方式为等额本息或等额本金还款的贷款,如果贷款有尚未偿还的逾期贷款,则不能办理提前还清全部贷款业务,需待逾期贷款扣划成功,贷款状态转为正常后方可办理。
综上所述是小编对北京公积金提前部分还款流程做出的相关回答,希望可以帮助到您。
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
北京公积金网上个人业务平台是一个方便个人进行公积金查询、提取、转移等业务的在线服务平台。
北京公积金网上个人业务平台提供了丰富的功能,包括公积金账户查询、提取申请、转移办理、贷款申请等。用户只需在平台上注册并登录自己的账户,即可轻松完成相关操作。
1.公积金账户查询:用户可以通过平台查询自己的公积金缴存明细、余额、利率等信息,随时了解自己的公积金状况。
2.提取申请:当用户满足公积金提取条件时,可以在平台上提交提取申请,填写相关信息并上传必要的证明材料,完成申请流程。
3.转移办理:如果用户需要将公积金从一个单位转移到另一个单位,或者从一个城市转移到另一个城市,也可以在平台上进行转移办理。
4.贷款申请:对于需要申请公积金贷款的用户,平台也提供了在线申请的功能,用户只需填写相关信息并提交申请,即可等待审核结果。
使用北京公积金网上个人业务平台非常简单,用户只需按照以下步骤操作即可:
1.注册账户:用户需要在平台上注册一个个人账户,填写相关信息并进行身份验证。
2.登录账户:注册成功后,用户可以使用注册时设置的用户名和密码登录自己的账户。
3.选择业务:登录后,用户可以根据自己的需求选择相应的业务进行办理。
4.填写信息:根据所选业务的要求,用户需要填写相关信息并上传必要的证明材料。
5.提交申请:确认信息无误后,用户可以提交申请并等待审核结果。
北京公积金网上个人业务平台的优势在于其便捷性、高效性和安全性。用户可以随时随地进行操作,无需受时间和地点的限制;同时,平台的自动化处理流程大大缩短了办事时间,提高了办事效率;此外,平台还采用了严格的安全措施,保障用户的信息安全。
北京公积金网上个人业务平台是一个功能丰富、操作简便的在线服务平台,为用户提供了便捷的公积金业务办理渠道。通过该平台,用户可以随时随地完成公积金查询、提取、转移等业务,大大提高了办事效率。同时,平台还注重用户体验和信息安全,为用户提供了优质的服务体验。
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
1、从2020年1月10日开始,购买北京市行政区域内住房申请提取公积金的,以及租房提取公积金的,都可以自己办理提取了,而且还能不用跑柜台,动动手在网上就能办结。
2、一、网上办理提取办理的时限是多长?多久能够提到钱?
3、目前系统正在上线初期,为了稳妥起见,还需要人工审核。网上办理的时间是工作日的9点到19点,如果提交的当天工作人员就看到,那么当天就审核,再不济也是第二天就会审核。所以从申请办理到钱款到户,也就是一两个工作日的时间。
4、将来系统运行成熟后,对于可以提供网签号的申请,系统是可以自动识别,不需要人工审核,那么就可以做到“秒到账”啦!
5、二、配偶一方为购房人,另一方如果提取公积金,是否可以网上办理?
6、三、网上自行提取公积金如何办理?详细操作指南如下。
7、首先以购买北京市行政区域内商品住房申请提取住房公积金为例,来给大家详解一下流程,包括新房、二手房、自住型商品房、共有产权房。
8、登录北京住房公积金网,点击首页右侧【个人网上业务平台】。
9、【注册用户登录】,输入账号、密码和验证码登录北京住房公积金个人网上业务平台办理业务(未注册的用户可在登录页面办理注册开通)。提示:个人注册仅支持已办理住房公积金联名卡的缴存人。操作步骤:点击登录页面的【注册开通】,根据系统提示,填写校验个人信息,阅读并勾选确认《综合服务渠道个人用户注册协议》,填写联名卡验证信息,设置交易密码和登录密码,完成注册。
10、点击页面左侧【我要提取-提取住房公积金-提取申请】,在新事项申请列表中点击【购买北京市行政区域内商品住房申请提取住房公积金】,进入事项申请页面,在“基本信息”栏目下系统自动反显用户基本信息,“婚姻状况”为“未说明的婚姻状况”的,需选择一个有效状态。“婚姻状况”选择“已婚”后,点击“婚姻信息修改”按钮后,系统通过北京市民政系统进行校验,有记录的选择一条记录系统自动回填;无记录的,录入相关信息,并上传“结婚证”影像。在“房屋相关信息”栏目下,选择“是否有网签”信息项,根据是否网签选项不同,分为两种情况。
11、(1)“是否有网签”项选择“是”时,选择“房屋所有人”和“所购房屋类型”,选择所购房屋类别,包括:存量住房、商品住房期房、商品住房现房、自住型商品住房或共有产权住房期房、自住型商品住房或共有产权住房现房。录入网签合同编号、网签查询密码后,鼠标单击页面空白处。查询成功后系统反显信息;未查询到购房信息的,需修改网签信息重新查询或在“是否有网签”项选择“否”,并录入相关信息办理申请。
12、(2)“是否有网签”项选择“否”时,选择“房屋所有人”和“所购房屋类型”,录入所购住房建筑面积、住房出售人或开发商名称、出售人证件号码(选填)、购房金额、所购住房坐落、申请人及配偶名下房屋所有权证号或不动产权证号,并上传房屋所有权证或不动产权证、购房发票或契税票原件影像(也就是照片,一定要拍清晰哦)。在“提取人账户相关信息”栏目下,填写“本次提取金额”,选择【收款人联名卡银行】,系统自动反显相应的联名卡卡号。
13、阅读并勾选确认《个人信息核查授权、承诺书》,点击【提交】,系统显示提交成功。
14、在提交成功页面,如需留存申请回单,点击【打印回单】,打印《北京住房公积金管理中心业务凭证回单》,如需查询业务办理机构,点击【经办网点】,点击【确定】,提取申请完成。提示:申请事项提交成功后,申请人可点击页面左侧【我要提取-已申请提取事项记录】,在页面“已申请提取事项记录”栏中,【申请进度】展示该事项审核状态,点击【查看明细】,可以查询已申请事项详情,点击【打印回单】,可以补打《北京住房公积金管理中心业务凭证回单》。
15、登录【个人网上业务平台】,点击页面左侧【我要提取-提取住房公积金-已申请提取事项记录】,查看申请进度。【申请进度】为“审核已通过”的,提取资金将划入申请人住房公积金联名卡账户。
16、提示:【申请进度】为“审核未通过”的,可在“备注信息”栏查看不通过原因。【申请进度】为“补充申请材料”的,可在“备注信息”栏查看需补充的材料及原因。鼠标左键双击该事项记录,可在补充上传影像后,重新提交。【申请进度】为“待审核”、“审核中”的,为未完成审核,请稍后再次查看状态。审核通过后,系统将自动更新申请进度。
17、下面,再介绍一下租房提取公积金的网上办理流程,先以无自有住房(每月提取1500元)类为例。
18、具体步骤和刚才购房提取的一样。
19、点击页面左侧【我要提取-提取住房公积金-提取申请】,在新事项申请列表中点击【租房申请提取住房公积金】,进入事项申请页面,在“基本信息”栏目下系统自动反显用户基本信息,选择【租房类型】为“无自有住房(每月提取1500元)”。“婚姻状况”为“未说明的婚姻状况”的,需选择一个有效状态。“婚姻状况”选择“已婚”后,点击“婚姻信息修改”按钮后,系统通过北京市民政系统进行校验,有记录的选择一条记录系统自动回填;无记录的,录入相关信息,并上传“结婚证”影像。在“房屋相关信息”栏目下,内容均置灰,无需填写。在“提取人账户相关信息”栏目下,填写“本次提取金额”,选择【收款人联名卡银行】,系统自动反显相应的联名卡卡号。
20、阅读并勾选《个人信息核查授权、承诺书》,点击【提交】,系统显示提交成功。
21、在提交成功页面,如需留存申请回单,点击【打印回单】,打印《北京住房公积金管理中心业务凭证回单》,如需查询业务办理机构,点击【经办网点】,点击【确定】,提取申请完成。提示:申请事项提交成功后,申请人可点击页面左侧【我要提取-已申请提取事项记录】,在页面“已申请提取事项记录”栏中,【申请进度】展示该事项审核状态,点击【查看明细】,可以查询已申请事项详情,点击【打印回单】,可以补打《北京住房公积金管理中心业务凭证回单》。
22、【申请进度】为“审核已通过”的,提取资金将划入申请人住房公积金联名卡账户。【申请进度】为“审核未通过”的,可在“备注信息”栏查看不通过原因。【申请进度】为“补充申请材料”的,可在“备注信息”栏查看需补充的材料及原因。鼠标左键双击该事项记录,可在补充上传影像后,重新提交。【申请进度】为“待审核”、“审核中”的,系统未完成审核,请稍后再次查看状态。审核通过后,系统将自动更新申请进度。。
23、注:如果是超过每月1500元额度的提取,流程基本相同,不同的是需要上传租住商品住房合同原件、租房发票原件照片。