北京首套房公积金贷款的额度和利率如下：
1、5年以下首套房年利率为2.6%，5年以上为3.1%。
2、公积金缴存职工每缴存一年可贷10万元，首套房贷款额度上限为120万元，二套房为60万元。
3、对于特定区域和条件的购房者，如户籍在城六区的购房家庭购买城六区外住房且为首套房的最高贷款额度可根据不同情况再分别上浮10万元、20万元。
4、公积金首套房贷最高额度为120万元，二套房贷最高贷款额度仅有60万元。
1、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
3、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。
4、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
5、贷款人须有本省城镇常住户口或有效居留身份。
7、贷款人必须有本城镇公积金交纳证明。
综上所述，申请公积金贷款的房子一般是需要进行自己住的，如果是为了买来做其他事情的，一般是不允许贷款的。因为公积金贷款主要是为了供房子，主要是为社会的上班族提供的一种福利。公积金贷款是需要有居住证和社保卡的，而且工龄是有要求的，必须是工作满2年才可以进行申请贷款，而且要使用真是的身份，不可以弄虚作假。
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
不同的期数，利率也不一样，如下列所示：
1、具有有效身份证，具有完全的民事行为能力;
2、;有稳定的收入，并且有偿还贷款的能力;
4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
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本文旨在介绍北京公积金贷款120万的条件，包括贷款人的资格条件、贷款额度、贷款期限、利率等。
要求贷款人在北京市有至少3年的缴存记录，且缴存比例不低于5%，且有正当的购房需求。
贷款额度最高可达120万，具体数额取决于贷款人的缴存金额、购房需求等因素。
贷款期限可以根据贷款人的实际情况而定，一般期限为15年至30年，期限越长，利息费用越高。
北京公积金贷款120万的利率一般以基准利率为基础，基准利率每年会有所变动，目前基准利率为3.25%，贷款利率会根据贷款人的实际情况而定，一般低于基准利率。
由于基准利率比银行贷款低，所以北京公积金贷款120万的利率也会比银行贷款低，可以节省大量的利息费用。
北京公积金贷款120万的贷款期限最长可达30年，这比银行贷款的期限要长，可以缓解贷款人的负担。
北京公积金贷款120万的贷款手续比银行贷款要简单，贷款人只需要提供相关的资料即可，不需要担心贷款手续的复杂。
本文介绍了北京公积金贷款120万的条件，包括贷款人的资格条件、贷款额度、贷款期限、利率等；以及其优势，包括利率低、贷款期限长、贷款手续简单等。北京公积金贷款120万是一种比较实惠的贷款方式，有购房需求的贷款人可以考虑申请。
1.借款人必须是北京市居民，并且在北京市本地缴纳公积金满5年以上；
2.贷款人所申请的贷款金额最高限额为120万元；
3.个人贷款期限最长不超过30年；
4.贷款人需要提供有效身份证件、户口本、婚姻状况证明、收入证明、存款证明、住房租赁合同或者购房合同等；
5.贷款人需要满足贷款机构的其他贷款条件，如信用评估等。
北京公积金贷款120万的申请条件是什么？
北京公积金贷款120万是一种非常受欢迎的贷款方式，它可以帮助贷款人获得更多的资金，以满足他们的财务需求。但是，在申请北京公积金贷款120万之前，贷款人需要了解申请条件，以确保他们能够获得贷款。本文将详细介绍北京公积金贷款120万的申请条件，帮助贷款人更好地了解贷款的申请流程。
申请北京公积金贷款120万的贷款人必须满足一定的资格条件，才能够获得贷款。具体来说，申请人必须是北京市户籍居民，并且在北京市有正常的工作和收入。此外，申请人还必须满足一定的信用要求，确保他们能够按时偿还贷款。
申请北京公积金贷款120万时，贷款人需要准备一些必要的材料，以便银行审核贷款申请。具体来说，贷款人需要准备身份证、户口本、工作证明、收入证明、公积金缴存证明等。此外，贷款人还需要准备一份贷款申请表，以便银行审核贷款申请。
申请北京公积金贷款120万时，贷款人需要注意贷款利率的问题。一般来说，北京公积金贷款120万的贷款利率为基准利率的3.25倍，但是，贷款人可以根据自己的实际情况，与银行协商贷款利率。
申请北京公积金贷款120万时，贷款人还需要注意贷款期限的问题。一般来说，北京公积金贷款120万的贷款期限为5年，但是，贷款人可以根据自己的实际情况，与银行协商贷款期限。
申请北京公积金贷款120万时，贷款人还需要注意还款方式的问题。一般来说，北京公积金贷款120万的还款方式为等额本息，但是，贷款人可以根据自己的实际情况，与银行协商还款方式。
申请北京公积金贷款120万时，贷款人还需要了解审核流程。一般来说，北京公积金贷款120万的审核流程包括资料审核、信用审核、收入审核、贷款审批等步骤。贷款人需要按照银行的要求，提交相关材料，以便银行审核贷款申请。
综上所述，申请北京公积金贷款120万的贷款人必须满足一定的资格条件，并准备必要的材料，以便银行审核贷款申请。此外，贷款人还需要注意贷款利率、贷款期限和还款方式的问题，以及审核流程的问题。只有满足所有申请条件，贷款人才能够获得北京公积金贷款120万。因此，贷款人在申请贷款之前，应该仔细阅读相关规定，以确保能够顺利获得贷款。