一、2020北京公务员上班一年公基金首贷最多多少?
按照北京市住房公积金管理规定,缴纳公积金1年可以贷款10万元。以此类推城区最高80万。
据《住房公积金管理条例》规定,个人基本公积金首次贷款,额度30万,若有补充公积金,额度10万,个人公积金贷款最高40万。夫妻二人以家庭为单位最高60万,都有补充公积金,最高80万。公积金贷款条件:1、有个人公积金账户要想办理住房公积金贷款,那么首要条件就是要有住房公积金账户,只有单位缴纳了住房公积金,那么才有机会办理公积金贷款。2、公积金贷款有缴存时间够长申请住房公积金贷款,对借款人缴纳住房公积金的时间有一定要求,通常要求借款人在申请公积金贷款时连续缴纳住房公积金的时间达6个月以上。3、公积金个人账户余额影响贷款额度公积金贷款额度与个人住房公积金账户余额有关,通常贷款额度为个人住房公积金账户余额的20倍,即个人住房公积金账户余额为1万元,贷款额度为20万,所以一般如果有公积金贷款需求,那么建议不要随便提取住房公积金。4、公积金贷款有最高限额不同地区住房公积金最高限额规定不同。例如:北京地区个人和夫妻公积金贷款最高限额都是120万,深圳个人公积金贷款限额为50万,夫妻限额为90万。这个额度是最高限额,并不是人人都可以贷到最高额度,具体贷款额度还与借款人的还款能力、个人公积金账户余额等因素有关。5、未超过使用次数住房公积金设立的初衷是为了帮职工解决住房难题,所以对住房公积金贷款的使用次数有限制,如果已经使用过2次住房公积金贷款,那么就不能再申请。
三、2020北京公务员上班一年公基金首贷最多多少?
按照北京市住房公积金管理规定,缴纳公积金1年可以贷款10万元。以此类推城区最高80万。
一、北京公务员公积金贷款可以贷多少?
借款申请人购买首套自住住房的贷款最高额度为120万元,购买第二套住房的,贷款最高额度为60万元。
住房公积金个人贷款具体额度在北京住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度内,以住房公积金个人账户余额为基础,结合贷款成数、还款能力、缴存时间、配偶缴存情况、个人征信情况,以及存贷比调节系数等因素综合确定:
①购买首套自住住房的,个人账户余额不足7万元的按7万元计算;
②购买二套住房的,个人账户余额不足2万元的按2万元计算;
③购买政策性住房的,不受此规定限制。
特别提示:借款申请人及其配偶在申请贷款前2年内,其他贷款(不含助学贷款)逾期连续达到3至5期的,其贷款最高额度在北京住房公积金管理委员会公布的贷款最高额度基础上下调20%。
即首套住房的贷款最高额度为96万元,二套住房的贷款最高额度48万元。
北京公积金贷款每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够1整年的,按1整年计算,最高可贷120万。下列情况贷款额度可上浮:1、借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的,购买城六区(东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区)以外的首套住房,最高借款额度可上浮20万元,至140万元。2、借款申请人户籍在朝阳、海淀、丰台、石景山区的,购买城六区以外的首套住房,最高贷款额度可上浮10万元,至130万元。3、不属于前述两种情况的,购买首套住房,最高贷款额度为120万。4、符合第二套房贷款政策要求的,最高贷款额度为60万元。注:新政下调了二套房贷款最高贷款额度,由80万元下调为60万元。公积金贷款额度计算公式如下:贷款额度=(月个人缴存额/缴存比例-最低生活保障金额)/对应贷款年限的月均还款额系数。提取公积金需要准备的材料有:1、需要写一份提取申请书。2、申请人的身份信息,如身份证原件以及复印件。3、申请人应当填写一份支取申请书。此外,还需要准备一份首套房的首付款收据以及一份购房合同。如为二套房,还需提交房屋所有权证、契税凭证等。单位核实后出具提取证明。法律依据《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
伴随着房价的一路飙升,利率较低的住房公积金贷款成为了购房者的首选。不过公积金贷款也并非是想贷多少就能贷到多少,在想要北京买房的朋友一定要清楚北京公积金贷款上限,以免由于首付款准备不足而影响买房。那么北京(论坛)公积金贷款限额是多少呢?(1)贷款金额不高于抵押房屋总价款的70%;(2)北京公积金贷款最高额度不超过80万元(其他地区或有不同)。购房者办理北京公积金贷款时,最高限额应当同时满足以上两点要求。另外如果借款人属于未婚、离异、丧偶等单身职工或配偶未缴纳住房公积金,可将一名愿作为共同还款人的公积金缴存额合并计算可贷额度,在该笔贷款还清之前共同还款人不得申请住房公积金贷款。
四、北京公积金贷款限额是多少?
伴随着房价的一路飙升,利率较低的住房公积金贷款成为了购房者的首选多少就能贷到多少,在想要北北京公积金贷款上限,以免由于首付款准备不足而影响买房。那么北京(论坛)公积金贷款限额是多少呢?(1)贷款金额不高于抵押房屋总价款的70%;(2)北京公积金贷款最高额度不超过80万元(其他地区或有不同)。购房者应当同时满足以上两点要求。另外如果借款人属于未婚、离异、丧偶等单身职工或配偶未缴纳住房公积金,可将一名愿作为共同还款人的公积金缴存额合并计算可贷额度,在该笔贷款还清之前共同还款人。
公积金贷款15万,5年期限,月供金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照基准利率水平,这两样还款方式下月供金额如下:等额本息每个月都是2678.67元等额本金第一个月2843.75元,以后每个月少5元左右,最后一个月是2505.73元拓展资料:缴纳公积金的用户使用公积金申请住房公积金贷款是公积金贷款。凡是缴纳住房公积金的职工,都可以申请个人住房公积金贷款。一,公积金贷款只是根据你工资和个人征信问题而来的,公积金里面的余额与贷款金额息息相关,公积金中心需要看你是否有还款能力啊,贷款贷款,肯定就是存在利息的,公积金贷款已经比商业贷款便宜了好多了。二,公积金消费贷款是信用贷款里利息最低的。其他方面没有问题的话,普遍年化利息在5%左右,而且可以先息后本。首先1:看自己公积金缴纳多久(有没有断缴,是否换过单位),一般来讲公积金连续6个月以上可以办理,试当地政策,我在北京从前金融工作,以广州为例,也有银行可以接受公积金只缴存了3个月的。连续时间如果1-2年以上那更好了,先息后本的产品,且额度,利息,都要比缴存时间短的优。2:看缴存基数:有银行接受最低基数,有的要求个缴基数500以上,1000以上,1200以上的都有,基数越高,证明工资越高,可做的产品选择范围就大。一般产品额度为公积金个缴基数的20倍左右三,有的城市依据房价和首付比例而定:公积金贷款额度≤房屋评估价-首付举例:刘小白在三线城市XX买一套100万(评估价)的房子,首付是30%,也就是30万;那么刘小白能够得到的公积金贷款额度=100万-30万=70万;刘小白的全部房贷都可以用公积金贷款。四,有的城市依据个人收入水平和月缴存额来定(比如北京):1、公积金可贷额度=(家庭月收入-基本生活费标准)/申请贷款年限的每万元贷款月均还款额;2、月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;3、基本生活费标准目前每月1323元举例:在北京工作的张小白家庭月收入是20000元,申请贷款年限的每万元贷款月均还款额56.72,即0.005672。那么张小白公积金可贷额度=(20000-1323)/0.005672=329.28万(事实上已经超额,详见第二部分分析)
二、我在农行贷款30万25年,月供2千多,可我两个月前考上公务员了,谁能给支支招,这住房公积金怎么使用比...
1、你才考上公务。公积金贷款一般要求连续缴纳满12个月后才能办理公积金贷款,有的且对商品房和两限房办理公积金贷款的条件也有不同,建议你到所在以公积金机中心具体咨询。
2条件、可以办理公积金贷款了:可,如果开发商和农行同意为你转成公积金的贷款再办公积金贷款,公积金贷款的利息要比农行的商业贷款要低得多。
三、公务员公积金一个月最多给多少?
不同不地区不一样,一般来说公务员的公积金缴费机制是:个人承担工资基数的8%——10%,单位缴纳12%——15%,也就是说,每个月公积金进账是个人工资基数的20%——25%,举个例子,一个公务员每个月赚3000元,他月公积金可能是600——750,但实际上一般都会更多,因为有的单位把补贴也入到公积金里面,所以能拿到1000左右。
公务员一个月的公积金=工资30%左右。每个月可提的公积金的多少是与公务员的工资有直接关系的。而工资的组成是与公务员的职位和所处地域相联系的。因此,如果此公务员处在较发达地区且职位较高,那么每月公积金达2000甚至更高。无法准确确定。