9月30日，央行发布消息称，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）利率将至2.6%，5年以上利率降至3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。分析人士表示，这是公积金贷款利率7年来的首次调整，创下近20年新低。此次下调将在一定程度上减轻购房者的负担，体现了进一步降低刚需购房者购房成本的导向。根据计算，若贷款金额为100万元，采用30年等额本息的方式来算，首套房公积金贷款利率从下调0.15个百分点后，30年可少还约2.95万元。
10月9日，记者致电12329北京住房公积金热线，相关工作人员表示，当前，北京市管首套房住房公积金已执行5年以下（含5年）2.6%的利率，5年以上执行3.1%的利率。缴存职工新购房，可按新利率执行。另外，市管存量首套房住房公积金贷款利率将于明年1月1日起调整。
是的，2024年住房公积金贷款利率下调了，中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。具体来说，5年以下(含5年)和5年以上的首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，而5年以下(含5年)和5年以上的第二套个人住房公积金贷款利率则分别调整为不低于2.775%和3.325%。这一政策调整旨在促进房地产市场的平稳健康发展，满足人民群众对优质住房的新期待。
下调个人住房公积金贷款利率对楼市的影响
2、刺激购房需求：公积金贷款利率的下调将进一步刺激购房需求。由于贷款成本降低，更多的购房者可能会选择进入市场，寻找适合自己的房源。这将有助于提升楼市的交易活跃度，促进房地产市场的稳定发展。
3、促进楼市供需平衡：在市场需求增加的同时，公积金贷款利率的下调也将鼓励更多的开发商推出新房源。这将有助于增加市场供应，缓解供需矛盾，促进楼市的平稳健康发展。
4、影响房价走势：公积金贷款利率的调整可能会对房价产生一定的影响。由于购房成本降低，购房需求增加，这可能会导致房价上涨。然而，这也需要考虑到政策调控、市场供需关系等多种因素的影响。
5、促进公积金制度的发展：公积金制度是我国住房保障体系的重要组成部分。下调公积金贷款利率将鼓励更多的职工参与公积金缴存，提高公积金的覆盖率和使用率。这将有助于促进公积金制度的发展和完善，进一步发挥其在住房保障中的作用。
总之，下调个人住房公积金贷款利率将对楼市产生积极的影响，有助于提升购房者的购买力，刺激购房需求，促进楼市的平稳健康发展。同时，这也需要政策制定者密切关注市场动态和政策效果，及时进行调整和完善。
不用，住房公积金贷款利率降低了是自动调整的。每年一月一日根据当天利率自动调整每年只调一次，不用去银行办理。公积金管理中心会按照最新的公积金贷款利率和剩余贷款金额、剩余还款期数重新计算最新的月供金额的。如果公积金贷款利率调整，则会跟着调整，但这次并没有调整，贷款利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整。