我一个月公积金2000房贷4000需要我我收入多少才能办贷款
收入最少是8000到10,000才能办理。
住房公积金贷款额度和缴纳的基数有关,贷款额度是公积金账户余额乘以10,首套最多贷款70%,如果贷款基数不够,有的公积金账户是可以充钱的。公积金贷款对申请人的规定如下:
职工本人为公积金贷款申请人,配偶应当为共同申请人;父母在本市缴存住房公积金的,可以为共同申请人。除配偶、父母、子女外,职工购买的住房有其他权利人的,职工不能以该住房申请公积金贷款。
公积金贷款额度有以下几种算法:
1、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元的还款系数;
3、一般最高可贷的金额80万,如果做信用评级AA级可以最高92万,AAA级可以最高104万。
公积金余额只有5000,但是符合公积金贷款条件,那么用户是可以申请公积金贷款的。公积金账户余额的多少,会影响公积金贷款额度,但是不会影响公积金审核结果。而公积金余额只有5000,可以贷款的额度由当地公积金中心根据相关的规定来计算。
用户如果后续要办理公积金贷款,那么就不宜办理公积金提取业务。毕竟公积金余额越多,用户可以贷款的额度会越高。
公积金余额只有5000,但是符合公积金贷款条件,那么用户是可以申请公积金贷款的。公积金账户余额的多少,会影响公积金贷款额度,但是不会影响公积金审核结果。而公积金余额只有5000,可以贷款的额度由当地公积金中心根据相关的规定来计算。
用户如果后续要办理公积金贷款,那么就不宜办理公积金提取业务。毕竟公积金余额越多,用户可以贷款的额度会越高。
厦门公积金一个月两千能贷款多少
厦门公积金一个月两千能贷款20万。
比如每个月缴纳公积金2000元,按照公积金缴纳金额的100倍进行计算,就可以获得20万元的贷款金额。如果是银行的优质客户,每月缴存的金额比较高,可以获得的贷款额度会更高,单笔最高可以申请到30万元的金额。
住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。
根据不同银行的规定,贷款额度也有所不同。以中国工商银行为例,如果按照公积金贷款首付比例为20%计算,月还款额不超过家庭月收入的50%的要求,对申请额度的计算公式为:
公积金每月缴存额(2000元)贷款期限(按月计算)公积金贷款利率(3.25%)=贷款额度
例如,贷款期限为20年,则公积金贷款额度大致为
2000元12个月20年3.25%=17.4万元
不同银行的贷款规则略有不同,具体情况还需根据银行个性化需求进行具体计算,此为参考范围,不构成任何实质性建议,仅供参考。
我的住房公积金余额是2000多,能贷多少钱
因为由于您的公积金太少了,所以目前不能进行贷款业务
公积金贷款是余额的10倍放款,你只有2千只能贷款2万,但现在公积金新政策必须交满3年,况且3年要和社保基数吻合,你余额才2000,估计你还没有交满3年,所以你还不可以贷款。
你缴存公积金够半年即可贷款,贷款额度不超过房屋总价的70%,并且与你的贷款年限、还款能力有关,综合计算得出的。具体请持购房合同、首付款收据、身份证到中心申请。贷款的额度是根据缴纳的额度来进行的,并且各地的贷款金额政策市不同的。建议你直接咨询下当地的公积金管理中心。
拓展资料:公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。2012年部分城市放松公积金贷款条件,其中山东临沂市9县自2012年6月1日起,住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
关于公积金有2000能贷款吗和公积金有两千能贷多少钱的介绍到此就结束了,不知道你从中找到你需要的信息了吗?
住房公积金贷款额度是根据职工贷款年限、缴存金额和账户余额同时结合中心可贷资金量综合测算的。贷款年限越长、缴存金额越大和账户余额越高,其贷款额度越高。
具体计算公式:住房公积金贷款额度=〔(借款申请人住房公积金缴存基数×12×35%×贷款年限)+借款申请人住房公积金账户余额〕×流动性调节系数。
职工可通过中心网站或手机APP进行贷前试算,测算入口:点击进入
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小明的住房公积金缴存基数是6250元(这其实是上一年度实际月平均工资)、缴存比例为12%,那么他的月缴存额为1500元
账户余额以本人最低标准缴存6个月的余额,即9000元为例计算
小明的公积金贷款额度=(6250×12×35%×20+9000)×1=534000元
在贷款年限不变且账户余额不变的情况下,小明的公积金贷款额度为=(6250×12×35%×20+9000)×0.6=320400元,可申请32万元的公积金贷款。
从53.4万元减少到32万元,直接减少了21.4万的贷款额度!
如果个人公积金帐户无余额,贷满120万所需条件:
流动系数1,需缴存基数9524(即公积金月缴2284);
流动系数0.8,需缴存基数11905(即公积金月缴2857);
流动系数0.6,需缴存基数15873(即公积金月缴3810)。
也是说,每个月要多缴存1526元,才能贷120万!
1、厦门公积金一个月两千能贷款20万。
2、比如每个月缴纳公积金2000元,按照公积金缴纳金额的100倍进行计算,就可以获得20万元的贷款金额。如果是银行的优质客户,每月缴存的金额比较高,可以获得的贷款额度会更高,单笔最高可以申请到30万元的金额。
3、住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。
4、申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金,申请贷款时处于缴存状态。目个人信用良好。截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含),累计逾期次数不超过6次(含),非借款人原因造成逾期的不计算在内。
5、每个地区都有公积金贷款最高额度的限制,目前厦门职工家庭首次申请住房公积金贷款最高贷款额度从100万提高到了120万元,也就是只有首次使用公积金贷款的家庭最高才可以获得120万的贷款额度。厦门公积金原政策规定:厦门市住房公积金贷款最高额度为单职工50万元、双职工100万元。政策调整后提高了职下家庭特别是单职下家庭的住房公积金最高贷款额度,其中职工家庭首次申请最高额度为120万元,第二次申请最高额度为100万元,并取消申请人的户籍限制。
6、住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
7、住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义:
8、一、住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。
9、二、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
10、三、住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
11、四、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
12、五、住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:积累性,即住房公积金不是职工工资的组成部分,不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。专用性,住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人账户内的住房公积金。