1、厦门住房公积金贷款额度有了新调整，最高可达80万元。根据市住房公积金管理中心的消息，这项政策调整是为了更好地满足职工的购房需求，同时确保公积金资金的安全和流动性。
2、具体来说，单职工缴交住房公积金的，住房公积金个人住房贷款最高可贷额度从原来的30万元提高到40万元。而对于双职工均缴交住房公积金的情况，贷款额度则从原来的60万元提升至80万元。
3、贷款额度计算方式也进行了调整，由之前的按照职工申请贷款时前12个月住房公积金缴交额的60倍，调整为80倍。这样的调整不仅提高了贷款额度，还进一步降低了职工的利息支出，减轻了还贷压力。
4、值得注意的是，尽管提高了贷款额度，但政策依然强调了住房公积金的差别化信贷原则，旨在抑制投资和投机性购房行为。
5、此外，市住房公积金管理委员会还审议通过了《厦门市商业性住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法》。这意味着，对于那些已经购买了自住住房，但尚未结清商业性住房贷款的职工来说，今后办理此类贷款将更加便捷。
6、此次政策调整体现了政府对住房公积金使用的优化，既支持了自住需求，又维护了市场的稳定。
厦门公积金贷款额度计算公式为：住房公积金缴存基数1235%贷款年限+住房公积金账户余额流动调节系数。
需要注意厦门公积金贷款额度最高不超过个人公积金账户余额的20倍，夫妻双方办理住房公积金贷款最高限额80万。
1、提交申请：个人需要向所在地公积金管理中心提交《住房公积金提取申请表》和相关证明材料，申请公积金提取。不同的提取事由需要提交不同的申请材料，如购房提取需要提供购房合同、房屋产权证等材料，支付房租提取需要提供房屋租赁合同、房屋租赁等材料；
2、审核材料：公积金管理中心会审核个人的申请材料，确认个人的身份和提取事由、提取金额等相关信息是否符合规定；
3、审批通过：如果审核通过，公积金管理中心会通知个人，并将提取金额划入个人指定的银行账户；
4、查询公积金账户余额：个人可以通过公积金管理中心提供的网上查询系统、手机APP等途径查询个人公积金账户余额和提取记录等信息。
综上所述，使用住房公积金购房贷款需要符合一定的条件，如购买的房屋需要符合当地的规定、贷款金额需要在一定范围内等。
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
住房公积金贷款额度是根据职工贷款年限、缴存金额和账户余额同时结合中心可贷资金量综合测算的。贷款年限越长、缴存金额越大和账户余额越高，其贷款额度越高。
具体计算公式：住房公积金贷款额度＝〔（借款申请人住房公积金缴存基数×12×35%×贷款年限）＋借款申请人住房公积金账户余额〕×流动性调节系数。
职工可通过中心网站或手机APP进行贷前试算，测算入口：点击进入
推荐阅读：厦门公积金贷款最高额度（最新）
小明的住房公积金缴存基数是6250元(这其实是上一年度实际月平均工资)、缴存比例为12%，那么他的月缴存额为1500元
账户余额以本人最低标准缴存6个月的余额，即9000元为例计算
小明的公积金贷款额度=(6250×12×35%×20+9000)×1=534000元
在贷款年限不变且账户余额不变的情况下，小明的公积金贷款额度为=(6250×12×35%×20+9000)×0.6=320400元，可申请32万元的公积金贷款。
从53.4万元减少到32万元，直接减少了21.4万的贷款额度!
如果个人公积金帐户无余额，贷满120万所需条件:
流动系数1，需缴存基数9524(即公积金月缴2284);
流动系数0.8，需缴存基数11905(即公积金月缴2857);
流动系数0.6，需缴存基数15873(即公积金月缴3810)。
也是说，每个月要多缴存1526元，才能贷120万!