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取公积金名下有房需要什么手续 名下有房怎么取公积金

一、名下有房子公积金怎么提取出来

名下有房子公积金提取,具体如下:

1、职工住房公积金提取,首先向单位提出申请,经单位审核属实后,填写《住房公积金提取申请书》(一式二联)和《住房公积金提取明细表》(一式二联),加盖公章及财务印鉴;

2、缴存单位经办人员或职工个人持本人身份证原件及复印件、《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取明细表》及相关证明材料的原件及复印件,到公积金中心办理提取;

3、经办人员或职工个人将转账支票交回单位财务部门,财务部门按所列金额给付职工现金。

若购买经济房、商品房,可用公积金贷款,将比普通商业贷款利息少,商业贷款可提取公积金用于首付或偿还本息。一般缴纳6个月以上就可使用公积金贷款购房。

3、父母给子女购房或治疗重大疾病。

使用商业贷款购买自有住房,支付首付后可提取父母公积金,使用个人住房公积金贷款购买自有住房,支付首付后可提取父母公积金。或者家庭成员提取公积金用于支付住院费用。

销户前可一次提取。如离休、退休,出国定居等。

使用公积金贷款的好处有,员工个人缴存的住房公积金与单位缴存公积金归员工个人所有。,可滚动利息。享受免税。贷款购房利息下调。如120万贷款,期限30年,采取等额还款方式,总利息可节省约4.5万元。第五,可提前还贷。

综上所述,申请人身份证原件、银行卡;根据以下不同情况分别提供相关证明材料的原件及复印件(复印件为A4纸质,1份):职工与单位终止劳动关系的提供:终止劳动关系证明或《失业证》(封存6个月后)。

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

二、名下有房怎么取公积金

名下有房怎么取公积金?办理公积金贷款的利息是多少?公积金贷款的条件是什么?近几年有意向买房的朋友还是比较多的,所以这些问题困惑了很多家庭,下面就由我一一为大家解答。

购买第2套房、新房装修、退休都是有提取公积金的资格。

例如退休提取公积金,只要你达到退休的年龄,用人单位就会停缴公积金,只要你出示退休证明,退休提取公积金申请书,个人身份证,银行卡账户,公积金账户信息等等材料提交到当地的住房公积金部门。后期就会有工作人员帮忙审核,只要审批成功,公积金账户内的余额都会打到你的银行卡账户内。

国内公积金贷款的利息都是统一的,5年以内是2.75%的利息,5~30年是3.25%的利息,现在国内所有的银行都是可以办理贷款业务的,只要你的公积金交满6个月以上的时间就能申请贷款。

三、办理公积金贷款的条件是什么

2、个人的征信必须非常好,之前不能出现拖欠信用卡的行为。

4、必须购买大产权的房子才能办理贷款业务。

5、使用公积金必须得到当地住房公积金部门的审批。

7、贷款期间还得出示自己近半年的银行流水。

三、名下有房如何提取公积金

1、法律分析:购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明;购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;退休的,提供退休证明。

2、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,提供未就业证明;出境定居的,提供出境定居证明;户口迁出本省行政区域的,提供迁移证明;偿还购房贷款本息的,提供购房贷款合同。

3、支付房租的,提供工资收入证明和住房租赁合同;进城务工人员与单位解除劳动关系,提供户口证明和解除劳动关系的证明;住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

4、法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条

5、职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

6、(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

7、(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

8、(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

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