以装修名义提取公积金需要的手续具体如下:
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留证明;
2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一个人贷款);
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同及有关材料;
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不得低于总房价的30%);
5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供担保。
1、职工到住房公积金缴存银行或单位领取并填写《住房公积金提取申请表》,职工还商贷的填写《住房公积金偿还商业住房贷款申请表》;
2、职工向单位申请提取住房公积金,所在单位应当予以认真核实,证明提取事由的真实性,并在《住房公积金提取申请表》上签署意见并加盖单位公章(职工还商贷的需到贷款银行盖章确认);
3、职工持《住房公积金提取申请表》及相关资料到管理中心及其分支机构或缴存银行办理提取审核手续;
4、管理中心及其分支机构或缴存银行在受理职工提取申请时,经审核通过准予提取的,应在《住房公积金提取申请表》上签署同意意见;经审核有疑问的,应将相关提取证明资料留存,在3个工作日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;
5、管理中心及其分支机构或缴存银行审核批准后,职工持经审核的《住房公积金提取申请表》到所在单位开具《住房公积金提取凭证》,到缴存银行办理提取手续;
6、提取金额超过1十万元(含十万元)的、建造、翻修、大修自住住房、职工家庭享受本市城镇居民最低生活保障的、缴存职工或配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的、职工家庭遭遇火灾、地震造成家庭生活特别困难的、住房积金缴存银行的职工因购房提取本人住房公积金的,须到管理中心或其分支机构办理审核;经管理中心或其分支机构审核通过后,持《住房公积金提取申请表》及单位开具的《住房公积金提取凭证》,到缴存银行办理提取手续。
综上所述,装修公积金的提取,是用装修合同和本人所有的有效证件,到单位办理,然后到公积金中心领取。要有本人的所有有效证件、装修合同到单位开证明,再到住房公积金管理中心提取。
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
房子装修提取公积金的手续如下:
1、申请提取公积金时,需要准备相应的申请材料,包括:
(1)申请人的身份证、户口簿、结婚证等证明材料;
(2)房屋产权证、购房合同、房屋贷款证明等证明材料;
2、提交申请材料,申请人需要将准备好的申请材料提交到当地公积金管理中心。申请人需要填写相关的申请表格,并签署授权书;
3、审核申请材料,公积金管理中心会对申请人提交的材料进行审核。审核内容包括:申请人的身份证明、房屋产权证明、装修合同、发票和收据等。同时,公积金管理中心还会检查申请人的缴存情况和贷款记录,确保申请人符合提取公积金的条件;
4、批准提取公积金,审核通过后,公积金管理中心会批准申请人的提取公积金申请,并将款项划拨至申请人的指定账户。通常,公积金管理中心会将公积金提取款项的50%直接支付给装修公司,剩余50%将支付给申请人。
2、申请人本人或其直系亲属家庭成员的房屋需要在当地缴存公积金满一年;
3、申请人或其直系亲属家庭成员没有其他的公积金贷款;
4、申请人需要提供装修发票,且发票抬头必须为申请人本人或其直系亲属家庭成员;
5、申请人需要提供相应的装修合同和施工合同。
综上所述,公积金提取金额不能超过装修费用总额的70%,公积金提取款项的使用必须用于装修房屋;如果申请人的房屋已经抵押给银行作为抵押贷款,需要向银行申请公积金提取,并提供相应的银行证明材料,申请人需要按时偿还公积金贷款,否则会影响信用记录;提取公积金时,需要在规定的时间内完成装修工程,并提供相应的验收证明材料,如果无法按时完成装修工程,需要重新申请提取公积金,并提供相应的证明材料。
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
法律分析:装修房子提取公积金需要的材料有:
4、房屋所有权证的原件、复印件;
5、缴存人与装修公司签订的装修合同、装修预算书原件、复印件;
6、载明缴存人或配偶姓名的正规装修发票或购买建材发票原件、复印件。
1、通过这种贷款方式带来的贷款利率就会更加低一些,如果贷款的时间达到了5年,与商业贷款相比较,利率能够低上一个点或者两个点,购房者所承担的利息就会更加少一些,减轻了贷款买房的压力;
2、通过这种贷款方式,相比较商业贷款来说,对于房龄的要求可能要更加少一些,比如购买的是二手房,二手房的房龄再加上贷款的年限,不能超过50年,就能够申请成功。
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。