1、一般一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万。
2、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万,北京市住房公积金贷款额度最高是80万,如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万。
3、(1)职工及配偶身份证、户口簿原件、结婚证原件或婚姻状况证明原件、住房公积金卡。
4、(2)买卖契约原件(购买二手房还另须提供房屋所有权证、国有土地使用证、中华人民共国和契税完税证)。
5、(4)借款人亲笔签字的自行安置承诺书,同意贷款银行通过人民银行征信系统查询并打印个人信用报告的承诺书。
1、申请公积金贷款的时候,最终可以贷多少是根据当地规定的公积金贷款额度计算公式算出来的,通常是根据账户余额来计算的,下面来看看哈尔滨公积金贷款额度规定。
2、哈尔滨怎样算自己公积金能贷多少钱?
3、目前哈市公积金贷款额度以1万元为起点,按5000元的整数倍确定,单人申请的最高额度为60万元、双人申请的最高额度为80万元(借款申请人及配偶均符合申请公积金贷款条件的,贷款额度可合并计算)。
4、一、按还贷能力计算的贷款额度:
5、个人公积金最高贷款额度=借款申请人及共同借款人月工资收入之和*12(月)*还款能力系数*贷款年限月工资收入=公积金月缴存额/缴存比例。还贷能力系数为40。
6、二、按公积金账户正常缴存余额倍数计算的贷款额度:
7、按照借款申请人(包括共同申请人)申请贷款时公积金账户正常缴存余额的20倍计算,计算时以5000元为起点数,账户余额低于5000元的,按5000元计算。
8、自2021年10月8日起,住房公积金个人贷款实行两种计算方式并行、取低值确定实际贷款额度。
9、哈尔滨怎样算自己公积金能贷多少钱这个问题的回答如上,希望可以帮助到你。最终贷款额度、年限及贷款政策以实际办理贷款当日政策为准。
1、具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
2、按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
3、按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
4、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
5、按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。